建筑的房屋却没有权利取得的相关手续。如在我国的许多农村地区，在自家宅基地上建房基本上都没有房产证。类似这种房屋，虽然没有实质上的权利瑕疵，但由于 分配以及怎么分配的问题，可以通过村民大会或村民代表大会来决定。对于房屋而言，一方面如果其所在区域已被纳入城市规划，则应该参照城市房屋的拆迁补偿进行。[14] ...
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房屋一栋；二、关于拆迁后的宅基地分配安置问题，在拆迁后的老屋地基上分配96平方米给被告赖吉明、王准占；三、原告醴陵市城市建设投资开发有限公司自愿 如被告赖吉明、王准占未在规定的时间内拆除上述房屋，则原告醴陵市城市建设投资开发有限公司将增加的补偿款60000元转为申请强制拆除费用。案件受理费4620元， ...
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的公平。现行的一些流转模式是为缓解因为城市发展出现的用地紧缺，效益上只是部分解决了城乡交界处的部分宅基地流转问题，只能是权宜之计。在全国范围内建立起 。市场经济体制就是以市场为基础，依靠市场机制作为基本手段对参与的市场要素进行分配，从而实现资源优化配置的一种经济体制。市场经济体制是社会发展到相当发达 ...
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裁判，闵某取得该房四分之三的权益份额。现该房屋因城市拆迁而涉及拆迁补偿权益的分配，张某以其为该房的宅基地所有人，且该房始终未进行权属登记，不能证明所有 为该房的宅基地使用权人，双方虽在婚姻成立时对所建房屋的分配作了约定，但并未考虑到宅基地的所有问题。此外，该房自建成后，始终未办理产权登记，应属非法建筑 ...
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裁判，闵某取得该房四分之三的权益份额。现该房屋因城市拆迁而涉及拆迁补偿权益的分配，张某以其为该房的宅基地所有人，且该房始终未进行权属登记，不能证明所有 为该房的宅基地使用权人，双方虽在婚姻成立时对所建房屋的分配作了约定，但并未考虑到宅基地的所有问题。此外，该房自建成后，始终未办理产权登记，应属非法建筑 ...
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强调要严格规范使用农民集体所有土地进行建设，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。进一步表明在我国小产权房 的违法性，其买卖合同无效，使得购房者无法通过合同要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定， ...
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拆迁人，并没有明确土地征用的申请人，或者明确地说，现有的城市拆迁条例模糊了国有土地的征用问题。而且，学界甚至也有不少人认为国有土地的收回不属于征用 承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点 ...
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有关规定执行，本案被告虽然经内乡县城市建设指挥部批准对被拆迁户，不另行安置宅基地，不予以经济补偿，但违反了国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条 属违反法定程序。一九九八年四月十日，被告以内乡县城关镇城区建设办公室的名义就安置问题，作出通知属被告主体资格不合法超越职权。故根据《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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进城定居，急于将闲置农房出卖套现。另一方面，一部分城里人希望购置农房，作为逃离城市喧嚣、休闲度假的“世外桃源”；还有一部分城里人，因买不起高价楼房，选择了购买 判断。 崔桂台认为，此类宅基地买卖纠纷主要折射出广受关注的社会诚信问题。随着早已交易完成的标的物大额增值，在巨额拆迁款或安置用房面前，部分卖方 ...
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事务所律师。 上诉人崔金广与被上诉人南召县城郊乡人民政府、东庄二组承包地征收安置补偿费用分配纠纷一案，上诉人崔金广于2008年1月8日诉至南召县人民法院，请求判 协议系政府和二组的内部协议，拆迁安置是政府的行政行为，补偿问题已落实到位，上诉人已领取了各种补偿款，关于宅基地问题，上诉人应按行政审批程序向 ...
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