许多有待进行深入讨论和进一步推敲的问题。根据我国物权立法的客观情况和学理通说及实践需要，本人认为，物权法定原则在实践中亦有进行目的性扩张与缓和解释的 年版，第365页。 [9] 参见黄松有主编：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第330页。 [10] 参见梁慧星等：《 ...
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”的内容之一。接受登记服务的交易者缴费的合理性不容怀疑，但问题是缴费的限度如何界定。抛开登记机关为了各种不当目的有意不当收费的因素，登记审查方式是缴费额度 补救时，如申请人没有申请权、登记机关没有管辖权、申请的权利不符合物权法定原则、在法定期限内登记申请的瑕疵没有得到补正等，[82]登记机关可以通过 ...
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维尼推理中作为事实判断的小前提。（一）物权法定原则基本排斥了物权变动之“合意”物权法定原则乃物权法之基本原则，其本“旨在以类型之强制限制当事人私法 的浪漫主义运动波及全国的背景下，登记的实质审查主义自然而然地成为众矢之的。于是如何对1783年的普鲁士一般抵押令进行修正，使其变得有利于不动产交易的便捷， ...
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之定为明文，如获立法确认，将极大地影响我国的社会经济生活。但物权法定主义在目前之经济条件下如何运作，或者其存废，“殆为备受检讨之问题”。 ? 物权法定 较低，“又恐创设之制度不符合诚信原则者，当事人或第三人难以分辨，而受其害。” ? 在现今社会经济条件下，是否仍坚守物权法定主义，颇值怀疑。第一，物权与 ...
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模式（下文将有详细分析） .可见，说形式主义模式是原则、意思主义是例外，其实未免有些勉强。基于物权法定原则，物权的种类、所可能发生变动的情形都是可以 ，民法解释中还有体系解释等其他方法，最终具有决定性的是目的解释。那么，如何来分析衡量两者？ 2. 一般分析 笔者旧文中曾经分析，基于当事人的意思而发生的 ...
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那几种，主要是增强所有权人心理上的安全感，是以所有权为思维出发点的。物权法定原则从一开始就不怎么适应社会生活，例如，租赁权的本质功能是支配和利用租赁物， 的效益。地役权其实就是一块土地给另一块土地提供某种便利，和相邻关系相似。但地役权这个名词理解起来相当费劲，役这个字不是一个日常生活的用词。在物权立法 ...
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近年来，还有一些学者认为合同法的51条和132条是“ PERFECT” ，我不知道怎样来理解他们顽强的精神，能够如此执著地坚持这样一种错误！ 这次物权法的制订虽然 的种类和内容必须由法律规定，不得由当事人创设。但是贯彻物权法定原则必须有个前提，就是法律必须要把这个习惯中的东西研究一下总结一下。对于习惯 ...
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是说，对于申请人提交的材料一概只进行形式审查。因为，根据物权法定原则，即使是意定物权，当事人在其协议中亦不得明确规定其通过合同设定的权利 访问。 [6]最高人民法院民事诉讼法修改研究小组：《〈中华人民共和国民事诉讼法〉修改条文理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第417页。 [7][日]我妻荣： ...
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民法的用益权概念、使用权或者居住权制度，由于实行物权法定原则，我国的物权制度几乎没有给私人不动产上设立用益物权留下任何空间。此外，《物权法》第184条规定 的德国潘德克顿学派所创造。该理论的产生来源于萨维尼对罗马法的创造性理解。[19]具体表现在两个方面：一方面，他把导致所有权不可逆转发生的转移的要式 ...
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作的判断，实实在在并非事实判断）。因此，可以说，物权为对物的直接支配权是在物权法定原则的前提之下对物权所下定义。简言之，如果一项权利未被法律明定 简单地理解为人对物的权利，但为了准确地解释物权所包含的行为规则内容，为了正确理解物权与债权以及其他民事权利的区别，我们也应该从法律规范本身出发，把物权看作是 ...
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