法律适用上也就没有瑕疵了。因此,对于婚前以一方名义购房,另一方全额出资的情况,若当事人没有证据证明是以婚后共同生活为目的,律师可以考虑代理思路为 案件的若干意见)有关问题的电话答复》中指出:“关于女方在非法同居期间怀孕,男方提出解除非法同居关系人民法院是否受婚姻法第27条的限制是否受理的问题,我们认为 ...
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套房屋的分割首先由双方协议处理,不能达成协议的,房产归张桦,尚未归还的贷款为张桦的债务。不过婚后还贷及其相对应房产增值部分,由张桦对赵钢进行 财产,离婚时可以分割;如果是登记的是双方的名字,则属于夫妻共同财产。 ● 问:男方或女方婚前共同出资购房的,应该如何确定房屋归属? ● 答:1、如果是婚前用个人 ...
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不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 这意味着,男女双方到民政部门登记注册结婚后,男方父母全额出资购房并登记在男方名下的,男女双方离婚的,该不动产为 《婚姻法解释三》第十条之规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的, ...
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权利的证明。因此,取得房产证,是取得房产物权即房产所有权的标志。在本案中,既然男方是在婚后取得的产权证,那么,其在婚后对房产物权的所得自然要适用《婚姻法》 为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割 ...
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年1月20日及同年11月1日各汇款15万元。其中1月20日的汇款与购房时的时间间隔较远,难以认定属于为购买该房所用; 11月1日的汇款与购房时 该房产的利益。 该房总投资包括首付20万元,男方婚前偿还银行按揭贷款本息近32万元,夫妻婚后共同还贷18万余元,其中共同还贷部分的一半视为女方的投资,故女方的 ...
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财产。河南省高级人民法院即持此观点,其指导意见提出,一方婚前借款或通过银行按揭、贷款购买的房屋,购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的,视为夫妻共同 如何获得保障? (六)与中国婚姻传统相去甚远 根据传统的男娶女嫁习俗,房屋等不动产通常由男方及男家预备,女方及女家通常准备细软,通过分工合作完成婚姻共同 ...
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。我把几种不同的观点或规定说明并分析如下:观点一、按揭房屋属于婚前个人财产上海市高级人民法院、广东省高级人民法院、深圳市中级人民法院等地方法院,在规范性文件中 有女方的一部分。因为是婚前以男方的名义购房,按照财产的属性,应该属于男方的财产,对于尚未偿还的贷款,为男方个人债务。共同财产还贷的行为并不改变 ...
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支付首付款购买的房屋升值所产生的收益认定为夫妻共同财产较为妥当。1还有一种意见认为:一方婚前以个人名义办理购房贷款,并以个人财产支付首期房款,婚姻关系 夫妻共同财产予以分割。审判实践中还有一种观点认为:由于当前一般是男方准备结婚用房,所以上述处理意见对女方不公平、不利于保护妇女权益。实际上,关于这一点 ...
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贷款买房属个人 司法解释:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时 的情况来看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄, ...
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,产权登记在一方名下,离婚房产归谁?实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦, 另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会 ...
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