婚前房产如何公证为夫妻共同财产 -全站搜索

情侣婚前买房应注意的事项有哪些

共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。四、婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属 ...

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什么情况下需要婚前财产公证

必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2 、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。 ...

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什么情况下需要婚前财产公证

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离婚案件财产分割有关法律、法规综合摘要

份额？答：按最高院司法解释二第十七条的规定处理。 15、离婚案件中如何分割当事人夫妻共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券？答：法院在处理该类案件时另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。第七条婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利 ...

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离婚财产分割相关问题

以夫妻双方的名义购买；第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。 4、一方父母出资买房，不属复员费、转业费等。军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。军人伤亡保险金等 ...

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本案婚前协议的效力如何认定？

共同财产。笔者支持第二种观点。二、对于该争议房屋属于何种夫妻共同财产及如何继承，存在两种观点。第一种观点认为：该争议房屋即使不属于赵某的婚前个人的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。笔者支持第二种观点。三、关于《婚前 ...

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剪断夫妻情房产理还乱

财产，如果孙先生无法提供有效证据证明进行过财产约定的，那么就应当认定为夫妻共同财产进行还贷。案例三：婚前父母赠与如何认定? 案情简介：张明是苏州一家外资企业如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《 ...

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夫妻财产制度难点问题研究

归个人财产的所有人。理论根据是，按照《婚姻法》的规定，夫妻关系存续期间，夫妻双方的劳动所得和经营所得为夫妻共同财产。此类孳息的产生实际消耗了夫妻一方或表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。但是，如何保障夫妻一方对夫妻共同财产的知情权、管理权、处分权、分割权，法律没有做出明确具体的规定。 ...

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离婚与房屋财产的分割处理

所有（另有约定的除外）。因此，一方婚前取得的房屋财产不属于夫妻共同财产；但由于婚后用于还贷的财产应当是夫妻共同财产，应当由房屋所有一方对另一方就夫妻由夫妻共同还贷的情况。这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的 ...

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婚前贷款房归属及家庭财产赠“小三”案处理对策

个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然只能属于物权所有人情况而言的。那么要如何处理呢？1情况下，实际上就是指丈夫已经不附生效条件地与“小三”签订了赠予合同（很可能只有口头合同）并将夫妻共同财产赠予了其“小三 ...

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