中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证 花园B1号楼101 室商品房。后原告发现该房屋未建小院,双方发生纠纷。该案在审理过程中,经法院勘验查明:阳光花园B1号楼101 室南外墙向南约 ...
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一个,它在整个环境法律体系当中起到一个至关重要的作用。美国国会赋予了环保署相当大的权力,环保署可以根据联邦法律制定相应的关于环境检测、管理、规划、操作和 而这也正是我国房地产环境法律的不足之处。例如对于住宅中的氨污染问题,主要是由于房地产开发商急于工程进度过量使用某种添加剂造成的,但是法律并未禁止使用 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证; 花园B1号楼101室商品房。后原告发现该房屋未建小院,双方发生纠纷。该案在审理过程中,经法院勘验查明:阳光花园B1号楼101室南外墙向南约一 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定:“商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证; 花园B1号楼101室商品房。后原告发现该房屋未建小院,双方发生纠纷。该案在审理过程中,经法院勘验查明:阳光花园B1号楼101室南外墙向南约 ...
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房屋为由,要求其交付房屋并双倍返还已付购房款及利息,并赔偿损失。 法院经审理认为:开发商在与江签合同时,应告知其是否已取得预售许可证,因开发商在 开发商再赔偿原告十万元。 《城市房地产管理法》规定,商品房预售的条件应当符合:一、已付全部土地出让金取得土地使用证;二、有建设工程规划许可证;三、投入的资金 ...
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共有财产,否则为婚前个人财产。然而,实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响,尤其是开发商。有些开发商无证预售,或者违规施工导致验收不合格导致 ,同一小区业主的素质等等。在购买二手房时,房屋内部的装修以及家具不为人们所看重。房屋的增值主要是由市政建设和城市规划所引起的。因为该部分增值 ...
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共有财产,否则为婚前个人财产。 然而,实践中换取房屋买卖合同和办理产权证都会受到外部因素的影响,尤其是开发商。有些开发商无证预售,或者违规施工导致验收不合格导致 ,同一小区业主的素质等等。在购买二手房时,房屋内部的装修以及家具不为人们所看重。房屋的增值主要是由市政建设和城市规划所引起的。 因为该部分 ...
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充分考虑土地征用及征地拆迁时间因素。三、国有企业改制过程中的纠纷案例:慈溪棉纺厂系一家国有工业企业,在慈溪市中心拥有划拨工业用地3万多平方米。因企业效益 土地性质是划拨还是出让,如果是划拨,能否办理出让。因为有些地块因不符合城市规划,无法办理出让手续;2、土地用途是否符合建设要求,工业用地转为自用商业 ...
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充分考虑土地征用及征地拆迁时间因素。三、国有企业改制过程中的纠纷案例:慈溪棉纺厂系一家国有工业企业,在慈溪市中心拥有划拨工业用地3万多平方米。因企业效益 土地性质是划拨还是出让,如果是划拨,能否办理出让。因为有些地块因不符合城市规划,无法办理出让手续;2、土地用途是否符合建设要求,工业用地转为自用商业 ...
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与晓安公司签订了《拆迁补偿协议》,该协议记载:晓安公司作为用地手续完善方和开发商,对3月15日强拆造成对昆明百货采购供应站及租户的损失和损害,表示公开致歉 出庭陈述均证实存在陈茶损失的事实,只因陈茶交易的案例较少,无准确的市场价值,故在鉴定报告中没有确定具体损失金额。云南省茶叶商会给出的市场参考总价为 ...
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