向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行 、理由。 属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。 19、入住多年没拿到房产证，应如何维权？ 我家1999年3月买了一套商品房，到现在还没拿到房产证， ...
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，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。 违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。若无约定，则依法确定开发商逾期交房违约责任，违约金按逾期交付使用房屋期间，有关 ...
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面积计算。在房价居高不下的今天，开发商表示欢迎江先生退房。近几年，随着房价连续攀高，购房人的维权意识也逐渐提高，商品房阳台面积如何计算引起广泛关注。商品房预售合同 在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。开发商未按预售合同约定，擅自将阳台全封闭，属于设计 ...
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看时，一大片地上除了好多变电箱外，几乎没有绿色。 王政见此情景，萌生了退房的想法，却发现当初签订的合同中有如下条款，出卖人在售房过程中向买 能更改、补充协议难增加是当前各个行业的潜规则，增加了消费者维权的难度。从我们受理的涉及商品房投诉中，开发商推出的格式合同是多年来让广大消费者十分头疼的老大难问题。 ...
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完整的法律规范体系。虽然人民法院在审理此类民事诉讼案件时，可以依法对当事人的违约行为进行判决，对民事违法行为进行制裁，但对于商品房预售市场的规范作用仍然 通知购房人。书面通知必须载明购房人在收到后的十五日内须确定是否退房并书面答复开发商。开发商不得随意变更设计，增加购房人的负担或损害购房人的利益。3、 ...
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完整的法律规范体系。虽然人民法院在审理此类民事诉讼案件时，可以依法对当事人的违约行为进行判决，对民事违法行为进行制裁，但对于商品房预售市场的规范作用仍然 通知购房人。书面通知必须载明购房人在收到后的十五日内须确定是否退房并书面答复开发商。开发商不得随意变更设计，增加购房人的负担或损害购房人的利益。3、 ...
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对裂缝进行鉴定，结果显示楼板厚度部分不达标。郭小姐要求开发商按违约条款进行补偿或者退房，但开发商只同意对房屋进行加固处理。 郭小姐认为，自己虽然已 违约责任应对等 在商品房买卖合同中，面对不平等的霸王条款，购房人究竟该如何维权?江苏省工商局合同处前处长谭阿宁在接受记者采访时表示，购房人在签订购房合同 ...
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主要阐述商品房消费者权益的特性、保护的必要性、受损害现象及成因、立法现状以及如何更好的保护商品房消费者权益。 住有所居，安居乐业是中国普通老百姓所追求的 操作上达不到法定质量标准。对于质量问题，应由房地产开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。 4.房地产权证登记阶段 购房人取得房屋 ...
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应当做出怎样的回应？物权行为无因性理论能解决它吗？现有的合意加登记模式又如何？下面结合两类现实中常见的商品住宅预售环节的问题来加以分析和比较。 由于 购房人签订虚假的购房合同，办理抵押贷款，为开发商骗取银行贷款，以缓解其资金压力。22之后，虚假购房人再向开发商“退房”或对外转让所购商品房（在正式过户前 ...
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，该售楼部给我们的意见是：1、改签成商业贷款；2、退房，买主承担合同违约后果。 想想真是郁闷呀，工资金贷款与商业贷款的差额可是相差很大啊！ 咨询： 对于开发商的这种行为， 1， 该开发商的行为是否有过错，是否构成也合同欺诈行为？ 2， 作为买房主是否有维权的地方，该如何维权？ 请各位律师给点高见！不胜 ...
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