责任。刘国英、白福东、王振绪对借款虽以房产作抵押，但未再依法办理抵押登记，故三人的抵押行为应认定为无效；楚志宇虽对借款承担连带保证责任， 约延期还贷方式，于1999年9月27日重新办理贷款手续及上述担保人继续担保的事实后，仅以换约时没有再次办理房产抵押登记为由，免除担保人的担保责任没有法律依据。2、该 ...
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人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利 是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 55、商品房交付使用前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘 ...
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受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的 婚姻关系证明；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件。 74、夫妻离婚涉及房屋转移登记，办理过户登记手续需要提交哪些材料？ 麻增伟 ...
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办理抵押登记的主体不一致的情况下，被告未尽审查义务仍然将已经售出且有备案登记的房产为永闽公司（许建）办理抵押登记手续，违反了《城市房地产抵押管理办法 房款并实际占有，被告对B栋803号房屋办理的房屋抵押登记手续，对原告购买的房屋产权进行了限制，被告所作的具体行政行为侵犯了原告的合法权益，原告请求撤销 ...
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1999年1月1日，董某以该房产作抵押向某信用社贷款60000元用于购货，期限三个月，并且在县房管部门办理了抵押登记手续。董某贷款后不久即遇车祸身亡。 在董某死后于1999年6月书面申请该政府撤销董某的土地使用证和房产证，该政府未作处理。法院对行政案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时 ...
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1999年1月1日，董某以该房产作抵押向某信用社贷款60000元用于购货，期限三个月，并且在县房管部门办理了抵押登记手续。董某贷款后不久即遇车祸身亡。 在董某死后于1999年6月书面申请该政府撤销董某的土地使用证和房产证，该政府未作处理。法院对行政案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时 ...
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华通公司作为有独立请求权的第三人参加诉讼，理应一并判决。火炬公司、盛世公司未作答辩。本院除认定一审法院所查明的事实外，另查明：成都盛世公司成立于 ，而非成都盛世公司和研究所。总府农行关于火炬公司有资格办理盛世商住楼在建工程抵押登记手续的答辩理由成立，本院予以支持。原审判决将成都盛世公司的部分行为认定为 ...
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上诉人不承担保证责任；一、二审诉讼费由被上诉人承担。东亚银行、宝生银行、财务公司未作书面答辩。二审期间，东亚银行、宝生银行、财务公司共同称：一、原审判决 表示，不违反我国现行法律法规的规定，且办理了相应的外债登记手续，应认定有效。纪盛公司提供的抵押担保亦不违反法律法规规定，并办理了相应的批准登记手续， ...
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据法。本院认为，本案被告为国外注册企业，本案为涉外借款合同纠纷案件。借款和房产抵押均发生在广州，本院作为合同履行地人民法院， 对本案有管辖权。现双方一致同意 由于被告并非金融机构，不具放贷主体资格，且原告向境外公司借贷也未办理相应的外债登记手续。因此，上述合同因其内容违反国家金融和外债管理法规，依法应 ...
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18日，被告接到关于管小华以云山路龙都商城G1174、2177号房屋作贷款抵押，办理抵押登记的申请。证据3证实：1998年11月18日，管小华与地区农行 持有的抵押合同及管小华的房产所有权证、身份证办理根据最高额抵押担保借款合同的约定应由抵押人管小华负责办理的抵押登记手续，应视为管小华授予赣州龙都实业 ...
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