、4#502、2#502、5#106的房产。本院认为，作为本案执行依据的（2009）闽民终字第60号民事调解书具有可供强制执行的完成工作、通知、委托结算等行为 人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，融达公司将其所有的需要办理过户登记的财产即使出卖给第三人，第三人即使已经支付部分 ...
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购房款；华品公司是因未收到工程款而申请强制执行的，依《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条的规定，工程价款优先受偿权不得对抗买 占有讼争商品房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人 ...
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房地产管理法》第67条：'违反本法第四十四条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。'国务院 对不履行行政机关依法作出的行政处理决定中规定的义务，采取强制手段，强迫其履行义务，或达到与履行义务相同状态的行为。行政强制执行的方法，大致分为间接 ...
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樊屏民初字第122号判决书；14、最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。以此证明，襄樊市房产管理局在为程瑜办证过程中不存在违法行为， 拍卖机构进行拍卖，并向襄樊市中级人民法院提出申请，要求该院协助将本案房产过户到买受人的名下，为此，该院先后作出（2003）襄中执字第202—1、 ...
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高德虎交付昆明市阳光海岸小区日光码头组团18幢房屋后，通知第三人昆明裕兴房产代理有限公司支付原告高德虎购房尾款人民币2000 元。 宣判后，上诉人高德虎 权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请强制执行：双方或一方当事人是公民的，申请强制执行的期限为一年；双方均是法人或 ...
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实体上的权利，而请求法院对该实体上的法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的一种救济方法。案外人执行异议之诉有以下两个特点：一是 其主张对争议房产享有所有权的诉讼请求并无不妥。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的 ...
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公民的申请执行时间为1年，属于除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断的规定。对于这一规定，中国人民大学法学院肖建国教授早在7年前就提出了质疑。他在论文《 情况下，执行债权人不会担心因时效届满而丧失请求强制执行的权利。参见肖建国：《债权凭证制度的构建与民事执行制度的完善》，载《金陵法律评论》2004年第2期 ...
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，抵押的设备和房地产已经从被执行人过户到铭山公司名下，根据最高法院《关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条，执行法院只能查封登记在被执行人名下的 客观范围。最后，该抵押物已经办理抵押登记，铭山公司在接受转让的抵押物时，就应当预知抵押物上存在的可能被债权人强制执行的法律风险，承受直接对抵押物的 ...
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有哪些？ 我国民事诉讼法没有从法律角度明确被执行财产的范围，根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：一、查询 ；2.使法律行为生效的效力；3.强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。 所以，房屋买卖合同经过公证处公证，但是没有正式办理过户手续的，仍然是出 ...
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是同村有房村民，有房村民不能接受同村村民房产的转让,否则违反了农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。 二是通过农村宅基地转国有土地来实现。 根据最高 的通知》的规定，人民法院执行集体土地使用权时，不能与国土资源部门取得一致意见的，法院得依法强制拍卖、变卖农村房屋的，土地管理部门应当给予办理过户手续。如 ...
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