没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 虚假广告房地产广告失实一直以来是消费者投诉的热点之一。不少消费者投诉，当初买房时销售商说 由于该房不属于商品房，不能适用加倍赔偿法则。编辑点评：防范房地产纠纷就要从最常见的房地产纠纷入手，作为开发商更要严格按照法律规定及合同规定去执行， ...
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受理？ 答：根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理： 涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。 依法应当由行政机关处理的 案件。 其他：①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部 ...
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、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决： 1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的精神 更好的沟通，又减少了讼累，既省钱，又省力，可以说是一个好的解决纠纷的方式。双方对此签订的协议等书面文件合法有效，理应按此履行。它是大多数 ...
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或与谁发生民事权益的争议，否则原告的起诉就没有相应的对方进行诉讼。房地产纠纷案件的被告可以是公司、法人和其他组织。三、有具体的诉讼请求和 和理由。四、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。即原告起诉的房地产纠纷案件必须是根据法律规定人民法院可以直接受理并且有管辖权的人民法院进行审理。上述四 ...
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能申请仲裁？内容：1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼；4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷；6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；7、 ...
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房地产纠纷房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的 ...
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在审理房地产纠纷案件过程中，存在不少疑难问题，现分析如下： 1、因房屋存在质量问题解除合同的条件问题。 房屋主体质量经鉴定不合格应解除合同，但对 可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住 ...
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1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷； ...
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1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷； 2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷； 3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼； 4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷； 5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷； 6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷...
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营口市东升家私城（以下简称东升家私城）为与被上诉人易德洪合作开发房地产纠纷一案，不服营口市中级人民法院(2008)营民一初字第36号民事判决， ，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，“土地使用权人未经有批准权的 ...
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