以下简称某集团）、上海某物业经营有限公司（以下简称某公司）、陈某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某及其委托 与陈某、黄某之间房屋买卖行为的效力问题。该买卖行为建立在孔某取得系争房屋产权无效的基础上，孔某无权独自处分系争房屋，事后又未得到其他权利人的追认 ...
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反诉被告）张××与被告（反诉原告）尹××于2006年4月26日签订的两份房屋买卖协议（合同）无效。二、被告（反诉原告）尹××于本判决生效后十日 。尹××答辩称：一、张××上诉房屋买卖合同合法有效的主张所依据的批复“最高人民法院关于具体适用最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条 ...
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伟要求按照房租标准赔偿，没有法律依据，不予支持。刘玉强在熊伟与孔丽签订房屋买卖契约后为熊伟出具了担保书，担保孔丽剩余房款三个月付清，其第二份担保书 第二十二条第一款“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”故孔丽的该项上诉理由，不予支持。综上，一审判决认定事实 ...
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要求解除合同，退还房屋，故对熊伟要求解除合同的诉讼请求予以支持。对于熊伟要求孔凡明赔偿损失的诉讼请求，因在熊伟提交的房屋买卖契约中载明被告孔凡明已付定金10 伟要求按照房租标准赔偿，没有法律依据，不予支持。刘玉强在熊伟与孔凡明签订房屋买卖契约后为熊伟出具了担保书，担保孔凡明剩余房款三个月付清，其第二份 ...
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被告宋振宇辩称：2006年3月17日，原、被告签订了《房屋买卖定金合同》。该协议签订后，我方未收到原告支付的定金10000元。我方于2006年3月23 与实际领取产权证上所记载的门牌号不一致，但双方为进行房屋交易而签订合同的目的是明确的，且门牌号不一致的问题不会导致合同的履行出现障碍，故双方签订的合同 ...
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王凤芝均未得到任何房款。而王凤芝也主张虽然签了字当只是按照燕会友的要求所为，并不知道签字的具体内容。《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89 荣签字的时间却是2004年4月6日，以此可以说明买卖双方签订合同的时间不是同一时间，而是相隔7个多月。在房屋共有权人转让房地产同意书中及房地产转让登记发证 ...
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被告宋振宇辩称：2006年3月17日，原、被告签订了《房屋买卖定金合同》。该协议签订后，我方未收到原告支付的定金10000元。我方于2006年3月23 与实际领取产权证上所记载的门牌号不一致，但双方为进行房屋交易而签订合同的目的是明确的，且门牌号不一致的问题不会导致合同的履行出现障碍，故双方签订的合同 ...
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其妻金维贤到我裁缝店签订了房屋买卖协议，双方均签名。但轮到金维贤签名时，金维贤称由文X代签，自己盖个私章就行了。合同签订后，我按约定支付了 的生效判决确认的事实为准；原告所称受到损失的请求不能成立，因为无效合同至始至终无效，所以不存在损失问题；原告就本案申请再审，我也已申请执行，原告申请再审的目的是为 ...
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规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋买卖协议签订的时间为2006年5月，应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民 ...
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支持。被告辩称该套房是出租给原告全家的，且《买卖房屋契约》未经过房屋共有人毕彩芬同意，而原告石中文在签订合同时属限制行为能力人，因此该契约无效，请求驳回 ，因此其该辩解没有事实依据，本院不予采纳。对于房屋买卖是否已经过房屋共有人毕彩芬同意的问题，原告提供的《买卖房屋契约》中有毕彩芬的签名，被告毕彩芬虽 ...
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