下属某镇的村民，有这样几个事情想向您咨询 1）什么是集体产权？与宅基地有什么关系？ 2）土地使用 和 房屋产权又有什么关系？ 3）跨区域购房能否正常更名？ 房屋抽让给 村民韩某 ，又经转手到了我的手里，在韩某手中就没有做房屋的产权更名，我现在想做更名，现在手中有 土地使用的证 产权证（都是原房主的 张 ...
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路遇到拆迁，母亲去动迁组签合同时对其中一份合同有些许疑惑，上面表示我母亲放弃房屋产权，动迁组对她说签吧，放心不会影响到你的利益，现在的房产证上只能签一个人的名字。母亲就将信将疑签下了，之后她还是对此抱有疑惑，想咨询下，放弃房屋产权是连同居住权都没有了么？万一继父走在母亲前头，他的女儿若是要争取他 ...
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关于土地使用权和房屋产权问题的咨询： 我老家在农村，父母健在并有一处房屋但已破旧。我大学毕业后在南京工作并买房落户了。我想在老家建一个房子以便日后养老。想请教律师：如果我回老家建一个新房子，新房子的产权可以是我，如果是我是否可以永远拥有该房屋的产权和土地使用权。...
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房屋产权中心网站看到，只有法院判决或仲裁裁决案例可以不受限购约束。然后我又亲临房屋产权中心，在咨询窗口获知，我这种情况的民间协议及公证等都不被接受。只有法院判决和仲裁裁决书可以不受限购约束。我理解是房屋产权管理机构无法判断我这种情形而依赖专门法律机构来处理。据此，我觉得房屋产权机构也 ...
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郑州房地产律师讲述房屋产权登记错误的民事救济郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 郑州房地产律师讲述：1996年12月19日，被告黄昌坤、黄昌富与 笔者同意第二种观点，其理由是：物权法第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的自事实行为成就时发生效力。所谓事实行为， ...
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名下有2处房产，育有一子一女，打算协议离婚。 双方自愿将名下的房产的产权赠与子女，但男方和女方仍然享有该房产的使用权，如果将来双方出现再婚，其再婚的 ，据我了解，房屋产权过户是最直接有效的办法，但是过户要花费30~40万元，而且父母双方都自愿将产权留给子女，觉得没有必要花这笔不菲的过户费。咨询过产权处 ...
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房屋产权,离婚怎么分割?分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果双方都争房子所有权，对于“部分产权”部分，可竞价解决。谁出价高房子判归谁。应当指出的是，这是九十年代的司法解释的 ...
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是自己交给儿子代办房产事宜，以后回到上海还要过户为由向法院起诉，要求对房屋产权进行确认。 调查经过： 本律师接受王某的委托后，到房地产交易中心 分文未出，由于家庭的特殊关系，法院往往会从综合方面考虑判定财产权属，而不会仅按照出资状况进行认定。 (承办人:上海律师刘敏青 咨询电话：13122514248 ...
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协议离婚，房屋产权变更登记手续是否只能在还清贷款后方能办理？？那如果房屋贷款还有15年未还完，岂不是要15年后才能办产权变更手续？办理相关手续费用大概是多少？具体我可以咨询谁可给我详细解答？房屋贷款20年，还有15年未还完，属于共同共有。协议房屋归一方所有，房屋产权变更需贷款银行同意？...
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咨询:我父母名下有农村的三间（2层）房屋,共有弟兄两人,宅基地证和房产证是父亲的名字。父亲与兄长二人是农村户口，而我升学后户口迁往学校， 诉讼，如果是要居住权则可以按自己三方协议制作调解书。 请问：在调解书上法院的同志为什么不肯明确写房屋产权归属，而只能写我有居住权？因为我的目的是要明确房屋的产权，而 ...
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