拆迁房屋的所有人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人有合法租赁关系的单位或个人。 第五条沈阳市房产局是本市城市房屋拆迁的管理部门，对本市城市房屋拆迁 委托的拆迁单位应当按照规定，建立房屋拆迁档案，并向城市房屋拆迁管理部门报送有关资料。 第三章拆迁补偿与安置第三十一条拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁 ...
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除外。 拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿。 第二十五条 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合的形式。 产权调换的面积按照所拆 按合同约定执行。 无我市正式户口，在我市购买房屋居住或者有合法房屋承租关系的被拆除住宅房屋使用人，经市房屋拆迁主管部门确认后，予以安置。 第四十 ...
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人按照本办法规定签订《拆迁补偿安置协议书》。协议书内容主要包括：被拆除房屋的建筑面积、补偿金额、付款方式、付款期限、安置用房地点、面积、楼层及交付使用时间、 机关依法追究刑事责任。第六章附则第五十三条本办法的房屋拆迁重置价格、安置房计价标准和房屋拆迁补偿标准，由市城建主管部门会同价格部门统一制定。第五 ...
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拆迁管理部门不同意当事人申请估价鉴定的，应书面告知申请人。第二十条房屋拆迁当事人约定房屋拆迁补偿估价的，应当约定估价结果争议的解决方式，约定通过人民法院诉讼或仲裁 关系；（四）与当事人有其他关系，可能影响到公正估价鉴定的。第三十条估价鉴定机构接受估价鉴定委托后，应当在7日内通过房屋拆迁管理部门书面通知 ...
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公证，并应以产权调换的方式补偿，由拆迁人与市房地产管理局签订补偿协议，其补偿协议书须经公证机构公证。第二十五条房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯、 拆迁人支付。相关费用的支付标准和办法由市房屋拆迁主管部门定期公布。第四十五条拆除个体以外的工商业用房，因没有安置临时用房或搬迁过程造成停产停业的，从其 ...
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对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。补偿方式以货币补偿为主，也可以实行房屋产权调换。第二十三条拆除违章建筑 受托估价业务。估价人员是拆迁当事人或者与拆迁当事人有利害关系的，应当回避；不回避的，其估价结果无效。第三十七条拆迁估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。 ...
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，拆迁人提供的安置用房可以作价计入。该存款金额与安置用房价值之和不足房屋拆迁补偿安置资金预算总额的，由拆迁人在房屋拆迁管理部门规定的期限内补足。本条第（七） ）改变房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租赁关系；（四）转让房屋和土地使用权。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知国土资源、房地产管理、 ...
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、（六）项内容外，还应当载明产权调换房屋的价值金额、面积、地点、楼层、进户时间、结清差价的方式、期限等内容。拆迁补偿协议的参照文本由房屋拆迁管理部门 补偿金额，并与所调换房屋的价格结清产权调换的差价，由拆迁人以房屋偿还给被拆迁人的一种补偿方式。所调换房屋的价格按照《黑龙江省城市房屋拆迁补偿估价管理办法 ...
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保全。第二十五条拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应当按照协议的约定向拆迁人提交被拆迁房屋房地产权利证书及注销房地产权利证书委托书；没有房地产权利证书的则应当 资料。第三章拆迁补偿与安置第二十八条公共基础设施建设项目房屋拆迁的补偿方式包括货币补偿和产权调换，一般采用货币补偿方式。除本办法另有规定外，拆迁 ...
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公证，并应以产权调换的方式补偿，由拆迁人与市房地产管理局签订补偿协议，其补偿协议书须经公证机构公证。第二十五条 房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯 拆迁人支付。相关费用的支付标准和办法由市房屋拆迁主管部门定期公布。第四十五条 拆除个体以外的工商业用房，因没有安置临时用房或搬迁过程造成停产停业的，从 ...
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