当事人协商一致的；（三）符合合同约定可以变更或解除合同条款的。因变更或者解除转租合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第 及附属设施，不得私自拆改房屋结构、改变使用用途、扩建或增添设施。确需变动时，必须征得出租人同意，并按规定办理手续。第十六条原承租人转租收益应按 ...
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锅炉的质量保修卡、发票、说明书、照片等，以证明承租房屋内的锅炉是由其购买的。张a辩称：吴a系私自转租，要求驳回其所有反诉请求。经质证，吴a对 按月租金金额的千分之三收取违约金，如拖欠租金达十五日，则视为乙方自动放弃所承租之房屋，构成严重违约，甲方即可终止本合同。租赁期内，该房屋内所有公用事业费，如水、 ...
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转租房屋的，其租赁行为无效，没收非法所得，并处以罚款。故王某私自转租房屋的行为应属无效行为。 第二种意见认为，本案中的王某与张某订立的店面 ，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 ...
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合法有效的。二、一审判决显失公正。上诉人出具的暂收条实际就是同被上诉人订立的房屋转让合同。被上诉人以先交40000元做押金为条件，约定上诉人务必教其一个月的 吴小静答辩称：上诉人王严芳两面隐瞒，转租房屋。在与房东订立租房合同时已经清晰写明在租期内不得转让，可她私自转让，构成违约，应当如数退还转房押金。 ...
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协助提供有关的生活便利；4、负责物业内设施正常保修。被告的责任为：1、不得私自改变物业内结构；2、不得人为破坏物业内设施；3、不得利用承租物业从事非法活动 不符合双方的约定，亦无法律依据，本院难以支持。虽然租赁协议明确，被告不得将该房屋转租或分租给他人，但20XX年4月，原告曾同意被告将系争房屋转租， ...
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，2009年11月份，被告承租郑州市管城区东太康路28号大上海城C0-44C区门面房转租给原告经营服装生意，双方在没有签订书面租赁合同以前，被告于2009年11月 为合同不能让第三方知道，原告经向大上海城营运部了解，得知该房屋不允许被告私自转租他人经营、使用，后原告没有与被告签订书面合同，要求被告退回 ...
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元。被告交付房屋后，原告花费2000元对门面房进行了装修。原告租用房屋期间，房主以被告私自转租为由，于2010年1月7日收回了门面房。原告要求被告退还 的租期于2009年12月31日届满，参照租赁合同约定的租金标准计算原告占用房屋期间的使用费为965元。从原告已付现金35000元中扣除该使用费后剩余的 ...
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结构、层板以及电气主线路；租赁期间，如乙方因擅自改变房屋用途或利用该房屋进行非法活动，或擅自将承租的房屋转租、转让、私自交换使用、出卖或者变相出卖使用权的，甲方有权单方终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不得收回，并承担由此造成甲方的一切经济损失；除甲方同意乙方续租外，乙方应在本 ...
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临颍县人民法院提起诉讼，请求解除窦玉平和晁会玲、晁会玲与徐小丽之间的房屋租赁合同，判令晁会玲赔偿私自转租房屋给窦玉平造成的损失、恢复房屋原状，徐小 日起向窦玉平支付房租费用（按2010年度8500元计算，每月支付708元）到搬出房屋之日止。依照《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第一百三十条，《中华 ...
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2、原审以上诉人收取第三人5000元而认定该款系租金并由此认定上诉人认可转租错误，该5000元事实上是收取的押金；3、合同约定逾期5天支付租金则上诉 (乙方)签订的《租房协议书》第3条约定“乙方在租用期间不得私自转租(转让)他人，如甲方发现，甲方有权收回房屋及不退还已交的房租。”的内容，在双方签订协议 ...
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