房产证的更名有什么不同， 您 好！首先，只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续，买卖双方缴纳相关税费，在20个 证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议您就房产证的办理期限及违约责任和开发商具体协商约定并反映到合同上 ...
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其证据效力本院不予确认。 第三人向本院提交的房产证、契税定税证、发票、回单、确认书、竞买合同及补充协议，原、被告均无异议，本院确认其为有效证据。 依据上述 房屋未在合理期限内通知原告，侵害了其优先购买权为由，要求确认被告与第三人的房屋买卖合同无效（东起第18间），即确认原告与被告之间形成与被告和第三人 ...
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。现原告通过转租租赁的房屋依据我国《城市房地产管理法》第五十三条的规定，因未登记属无效合同，况且被告与第三人之间不存在房屋买卖合同关系，其主张无依据；拍卖前 ；竞买合同一份；竞买合同补充协议一份；拍卖成交确认书一份；完税凭证一份。 经庭审质证，原告对第三人提交的房产证异议认为，该房产证的效力待定，是可 ...
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交电、工程预定。靖边县五金交电有限公司与他签订的房屋租赁合同是他当时为办靖边县徐凤鹏电器商城的营业执照时，由孙广斌写的。2007年6月，部分股东怀疑他经营的 郭子福的证言证实：2007年6月份，公司职工们来反映说，公司用房产证在银行作抵押，并将抵押贷款给职工发工资。他说如果是这一情况，咱们成立一个内审 ...
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期间内，该房屋内并无人居住，房产中介公司也出具了证明。当牛某某领取了房产证后要搬入房屋时，发现房屋已被向某非法撬锁进入居住并更换了门锁，牛某某报警，向某 （甲方）与向某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：甲方将其所有的位于某区某镇天通西苑二区3号楼4单元601室的房屋出租给乙方使用；出租房屋建筑面积共 ...
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企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。 分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。北京市已购公有住房取得房产证后即可上市，下面我就以成本价和市场价购买本单位的 ...
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要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司 2、切记要看清中介服务协议上的内容才签字 3、核实买卖双方身份 4、看清合同条款 5、将各项口头承诺写进合同 6、 、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套 ...
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身份证件，由委托代理人替其签章。 二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。 1、售房提供的房屋产权证是否属实? 2、房产面积多大? 3、该房产用途是什么? 的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同。如办理了抵押，还要查验抵押登记 ...
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程序上均属违法,该房产证的取得无效。因此,该候机楼不能对外出租,即使通澳公司与第三人签订了房屋租赁合同,该合同有关出租价款等内容的约定也是无效的,通 澳公司赔偿损失有法律依据,应予以支持。 第二,刘柬的损失应如何计算。《五指山民用机场项目合作转让合同书》约定,合同签订后5个工作日内,通澳公司和刘柬双方 ...
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同上；8、房产登记簿1份，拟证明原、被告在碧玉花园共同建房，而被告自行办理房产证的事实；9、律师见证书1份，拟证明原、被告存在同居关系且原、被告于 、被告相识。2003年9月27日，刘爱国与杨单骑签订建筑施工承包合同，约定以总包干形式将该房屋的建筑发包给杨单骑，约定工期共80天，即从2003年10月1 ...
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