管理协议》不但是违反法律强制性规定的无效协议，而且还是王华有权申请法院撤销的、以欺诈手段订立的显失公平的协议，请求判令双方签署的《股份转让协议》及 均为双方当事人真实意思表示，不属于依法可以撤销的合同。二、关于本案原告、反诉被告张桂平在支付标的股份转让款中是否构成违约，本案被告、反诉原告王华能否解除 ...
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可能带来的法律风险。（2）合同生效方面。生效方面我们提四点。第一，口头合同是否有效力的问题。从合同法规定看，合同法是认可口头合同的效力的。双方即使没有 容易讲清楚，一方如果不予承认的，另一方很难主张权利，因此租赁合同应该尽量签署书面，避免口头合同。第二，实际履行的合同的效力问题。这种情况主要体现在双方 ...
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款不必要，因为它们只是第421条(4)原则的具体运用，即受合同双方协议支配，除非有法律另做其他规定。价格只是双方协议的条款之一。 第3款意义重大。它 前合同将不再签订或者一方当事人没有向另一方当事人发出订立合同的建议，预约合同规定的义务终止。 评论： 这一条是否有必要或合理并不是十分清晰，签订预约合同 ...
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33条引导仲裁庭根据相关的合同条文及有关的贸易术语判案。日本：在国内仲裁案中，日本法律乃是解决争端的法律依据，民事诉讼法典没有条文规定是否仲裁员应根据 1205/pdt/1990号判决）。印尼亦是1927年日内瓦公约的成员国，但由于该公约是由荷兰人签署其效力颇有争议（同上述原因）虽然印尼也是纽约公约的 ...
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检验五证就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人 ，如果开发商没有明确违约，而没履行不能按规定办理时的处罚条款，开发商则以种种借口推迟办理房屋所有权证书，借口有关部门在准备下发新的合同文本，新版的 ...
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定金的使用条件是当事人是否有违约行为出现。只要双方当事人之间的定金关系确立之后，其中任何一方出现违约行为，定金罚则就发生效力。在商品房买卖合同中，定金罚则就是违约 当然有理由相信她支付的2000元就是意向书中约定的定金。俞女士要求没能交房的物宁房产承担违约责任，双倍返还定金是有法律依据的，因此维持了 ...
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成交确认书》无效。同时查明，陕西汉拍拍卖中心有限公司洋县拍卖行已于2006年撤销。原审法院认为：依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务 证据充分，请求二审依法驳回上诉，维持一审判决。二审中，双方当事人争议的焦点是拍卖师是否报价23.5万元、有没有人应价，及案外人时恒道举牌是在 ...
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某某2002年9月2日签署的编号为1001商品房买卖合同已经成立并生效，同时鉴于某某2005年3月8日签署之《框架协议》合法有效，双方经协商一致，签订了 四）原告主张的被告偿还结算款项及利息是否有事实和法律依据。原告认为，从框架协议书第六条可以看出，三××司和佳捷××解除三份商品房买卖合同采取整体核算 ...
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设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。本案中，居间人即新域 人卫国未取得房产证，但现已经办好房产证了；2、根据双方在签署的房屋买卖居间合同第13条第2点的约定，导致合同没有继续履行完全是杨长参单方面解除合同引起； ...
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文书。 [ 审判长]： 根据法律规定，当事人有义务依法行使上述权利，遵守诉讼秩序，如实回答法庭询问，未经法庭许可，不准发言。对发生法律效力的裁决应当履行。 是我方要求对方承担违约责任的依据，是有双方当事人的签字盖章的。这些合同的背景证明了双方不是因为信任签署的合同。 [ 审判长]： 那不是基于信任关系 ...
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