的我买的未满五年的二手房，房东同意到满五年那天过户（9月27日到期），合同上也注明了在10月10日之前办理过户手续（并且贷款）。签合同当天交了2. 朋友说多是房屋交付前才给首付的而且首付也是交给房管托付中心的。（注：合同签好的时候也没有注明合同签订日期）这个合同有效吗？我可以要求重新签定合同吗？我现在 ...
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2011年9月签的购房合同，首付了三成，到现在还没有备案成功，期间多次询问情况，房开说什么担保银行、监督银行、贷款银行的账目不和，需一家 一：到哪里可以查询这套房子的状态？ 问题二：可以依据“城市商品房预售管理办法”中关于30日未办理备案为理由要求退房吗？ 问题三：如果房子已经被抵押了，可以用这个依据 ...
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您好，我在政务区看了一个楼盘，首付分期支付，9月初交首付10%剩下20%约定年底和明年支付，购房合同我一直没签，贷款也没办理，现在因为资金和户型问题想换个小一点的房子，但是开发商说房子已经在房管局备案了不能更换（我没有网签也没有书面签合同），请问我可以和开发商申请换小的或者退房吗？...
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，负责该楼盘的经理说到楼房2014-12-30日交房时一次性付清，当时工作人员又把签的购房合同拿走了两份，剩下的都在我们自已手中。当时经理说交房时一次性付清余款 我们自已的责任和他们没有关系，否则的话董事长说了，把我们买的房子拿出来卖，我们交的首付也不会退还我们。请问我如果想退房可以吗？如果不可以，又 ...
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购买期房交了首付，还没有签合同只有个购房协议，现在贷款办不下来，可以要求全额退款吗？...
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了补充条款，补充条款对我极为不利，比如首付后银行按揭没有下来，就必须在一个星期内一次性付清房款，要不然开发商有权利解除合同，还要扣我总房价的百分之五的违约金 时候我把协商过程录音下来了，而且当时很气愤也报了警叫了民警过来，商品房购房合同不补充条款虽然放在大厅一个不打眼的小角落里明示，但是从来售楼员没有 ...
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未婚共同购房男方首付40%，男方要求写了一张首付是他们出的条子，房产证名字是男女共有，女方贷款60%。请问那个首付条子有效吗？现在刚签合同，贷款没有下来，能把男方的名字去掉吗？如果男方给女方也写个产权转让协议，可以让女方独自拥有该房吗？...
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因为我在7月6号首付了并且签了购房合同，可是现在开盘的价位和我刚买的价位差具太大。起初我是买现在开盘的，由于我买的是现房，可现在开盘的是要等一年多，可我不想要现房了，可以换吗？现在开盘时间是7月22号...
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前几天看好了个期房，首付已经付完，同时也签了购房合同，但购房合同上甲已方虽然签字了，但没有写时间，还有就是剩下的款我需要贷款购买，因个人借款太多，加 房子还在建，售楼处说得到十一二月封顶，到时再办贷款。我想在此之前或退房，或更名其他人，不知道这样做可以吗？如果退房，我签得合同是否生效，我能要回全款吗？...
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请问交了首付了，还么有办理贷款，也没有签订正式购房合同的情况下，可以对开发商提出退款要求吗...
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