的严格实施。五、充分发挥税收、信贷的调节作用（八）要及时调整住房转让环节营业税。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时 延长贷款年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的落实，积极培育房屋租赁市场开展置业担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务 ...
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企业；对引起群众集体上访，造成社会不稳定因素，并且不积极配合管理部门解决问题的房地产企业，取消其信用等级或信用等级评比资格，各部门实行联动，停止办理 的集资建房。驻乌鲁木齐各单位职工的住房需求应通过房产交易实现。(三)加大住房公积金贷款发放力度。简化审批手续、减少中间环节、降低费用、缩短时间、大力发展 ...
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五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。第十三条条例第九条所称的 条例自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的房地产转让合同 ...
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后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下，2014年，五年期满 案件陷入僵局。后靳律师又找到主审法官，交换意见，虽然案由确定存在问题，但毕竟是基于同一件事而产生的，后与主审法官及领导再三研究，最终同意反诉，合并审理。 ...
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后，周强对房屋进行了装修，并办理入住手续居住至今。李小华取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周强名下，2014年，五年期满 案件陷入僵局。后靳律师又找到主审法官，交换意见，虽然案由确定存在问题，但毕竟是基于同一件事而产生的，后与主审法官及领导再三研究，最终同意反诉，合并审理。 ...
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销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西 作法都不利于保护消费者自身权益。 ■对特别关注的问题应当努力写进合同 在法律上讲，广告宣传是要约邀请，它不是真正的合同条款，一般来说，没有约束力。业务员的介绍 ...
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法律咨询： 经济适用房在离婚财产分割时能按照商品房的价格来计算吗？ 律师回答： 要看经济适用房是否已购满五年？若要按商品房算，则必须交纳土地出让金和 的基础上，扣除营业税、综合地价款（土地出让金）并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在此基础上进行平均分配。总之，只要双方 ...
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，逐步解决中等偏下收入住房困难家庭的住房问题。三、严格执行个人转让房地产所得税征收政策。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税 的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。十、市房产行政管理等部门要加强商品住房预售管理。商品住房项目在建建筑单体达到商品房预售许可审批条件时 ...
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合理补偿。(五)新建居民小区内规划确定的商业、服务设施用地，不得改作他用。(六)支持以划拨方式取得土地的单位利用工业厂房、仓储用房传统商业街等存量房产、土地 时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、对敬老院(托儿所)、育 ...
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资源和保护环境，优化住房供应结构；更加注重从体制机制上解决房地产市场发展中的问题。（二）健全房地产业发展和调控领导协调机制。为有效发挥政府部门联动作用 税收政策。市地税征管部门要按要求调整转让环节营业税，对购买住房不足 5 年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过 5 ...
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