停电和漏电；③因水泵故障和进水表内的水管爆裂造成停水和龙头严重漏水；④水落管、落水管堵塞和水盘等设备漏水；⑤电梯故障，不能正常行驶；⑥楼地板、扶梯踏步板断裂和 性质、费用及各业主应承担的费用；3、基金结存数。 十九、第三十八条物业维修更新1、整幢房屋中有两个门牌号以上的，每个门牌号独立使用的共用部位、 ...
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相关知识后回绝了对方。 对方在电话里威胁我家渗水不要去他家里修。 现在物业公司维修漏水的露台需要通过楼上邻居窗户过去，但是并不涉及楼上邻居家屋内任何东西， 断水断电？ 3，如果以上方法不行，走司法途径打官司是否可以？那具体是应该物业公司起诉楼上邻居还是我起诉楼上邻居呢？ 因为我是买的开发商的房子，漏水 ...
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！ 我购买的房是精装修房。入住两年来，卫生间干区和湿区漏水，屋顶发霉有异味。卫生间漏水未过保质期。 小区物业答应去维修，但楼上业主一直不同意维修，还扬言 ，我能得到什么赔偿（家具没有损坏）？能精神索赔吗？ 谢谢各位律师楼上业主要求物业给他几万元是否合理？他还等着物业维修能赚一笔。 如同时起诉物业和楼上 ...
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报修地址。接到居民报修后，应做好报修单的填写（包括计算机输入），并及时落实维修人员，给居民报修凭证。报修时点作为修理时限的起始时点。凡夜间、节假日维修或 '房屋维修应急中心'或其他物业公司进行报修和维修。二、房屋漏水应当列入物业维修的急修项目范围。凡因下雨发生房屋漏水的，物业公司应当在两小时内赶到现场 ...
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前基本几天就过去看看 过户以后房子也没住人没装修 一直空着 间隔几天过去打扫一下 均没发现漏水情况 2011年1月初，楼下住户给我打电话说我们家漏水 楼顶 2天时间造成我们两家很大的损失 如果第一时间处理 不会有这么严重的后果 物业维修人员来现场看了以后说是供暖的问题 他认为是地埋管破裂 应与热力公司 ...
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楼上卫生间漏水，造成我家卫生间屋顶和客厅漏水。物业的维修师傅推断可能是下水主管道的连接处出了问题，楼上认为这部分是开发商提供的，他们没做过改动，这属于房屋的质量问题，他家也是受害者。要求物业维修。物业认为房屋的质保期已过，他们不再负责维修。一个多月来，多次找物业 ...
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电话，物业给留了电话，希望他们家能开门让物业看看漏水原因，如果是房屋质量问题物业给维修，他家的人答应下午回来让物业查看，然后就一直未回来人，物业联系不 人。所以物业通知我们说无法解决，他们也无奈，住户不给开门就无法查看原因更谈不上维修了。 现在是五楼住户态度明显不配合，除了四楼无人居住，一二三楼的住户 ...
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前基本几天就过去看看 过户以后房子也没住人没装修 一直空着 间隔几天过去打扫一下 均没发现漏水情况 2011年1月初，楼下住户给我打电话说我们家漏水 楼顶 2天时间造成我们两家很大的损失 如果第一时间处理 不会有这么严重的后果 物业维修人员来现场看了以后说是供暖的问题 他认为是暖气管破裂 虽然管道被墙 ...
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装修时对原水管道进行了改造，采用所谓的“铝塑管”)。楼上户主代表认为，楼上未发现漏水迹象，应与他们无关，并坚持若要改管道需签一个三方协议(楼上、楼下和物业)，规定改管道之后的相关责任。物业认为，所改管道为楼上装修时改造的，不属于物业维修范围，可以予以维修(按规定收费)，但不在协议上签字。楼上户主 ...
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我家在五楼，楼上是顶楼，无装修，无人居住，前几天下雨，我家棚顶漏水了，确定是外墙漏水，我找到楼上要求其维修，楼上以通知物业维修为由，迟迟不预维修，我找到物业，物业以我欠物业费为由，拒绝为我维修，而六楼找到物业，物业说通知开发商解决，开发商说房屋交予物业，不管，请问我如何维权...
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