物权的善意取得制度问题作了进一步的研究。 第2章 担保物权善意取得概述 2.1相关概念 2.1.1担保物权概述 担保物权，是与用益物权相对应的他物权，是 ，中国物权法研究（上），法律出版社，1998年版。 [4] 尹田，物权法理论评析与思考，中国人民大学出版社，2004年版。 [5] 杜景林，卢湛（译 ...
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的统一登记管理、税收体制以及审批管理等制度完善之时，应当彻底放开农村宅基地使用权的现实流转，以挖掘其作为用益物权的收益和处分权能，充分发挥财产权利的 出版社2005年版，第271页。） [9] 王艳秋：《我国现行农村宅基地流转制度评析》，《重庆科技学院学报》（社会科学版）2008年第7期。 [10] ...
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本文将在明确《土地管理法》属性的前提下就相关问题加以论述，对《土地管理法》的相关制度，特别是土地权利制度的设计进行评析，在审视、反思《土地管理法（ 细化，以增强其拘束力。 （五）规范宅基地使用权的取得、行使、处分行为 宅基地使用权制度是中国特有的一项用益物权制度。虽然《物权法》明确了宅基地使用权的财产 ...
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《河北省农村宅基地管理办法》第 12 条、第 15 条。 4.现行法律规定评析 整体上看，关于宅基地的规定一直是比较欠缺的。现行《土地管理法》涉及住宅、宅基地的只有 ，却仍以专章形式作了规定，明确了其用益物权属性，对其中主要方面作了简要规定，奠定了整个制度的主干和框架。而《土地管理法》（修订案送审稿） ...
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{8}常鹏翱：林业物权变动的规范架构中国法律经验的总结与评析，载《江苏行政学院学报》2008年第2期。 {9}杨立新：《民商法理论争议问题用益物权》，中国人民大学出版社2007年版。 {10}李圆圆：农村土地承包经营权抵押制度探讨，载《中国土地》2005年第7期。 {11}刘生国 ...
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的限制。 [15]与此同时，尽管土地所有权在权利的行使上具有限制性，但它可以派生出他物权，大部分用益物权即是由土地所有权派生而来。我们认为，这种派生性 则十分滞后。因此，我们认为，物权法或者民法典应回应现实需要，与时俱进地确立空间权制度。空间权可以分为地上空间权和地下空间权、空间所有权和空间利用权等。 ...
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规定的权限和程序。同时，在“草案”的第一百二十七条也规定了：“因不动产被征收致使用益物权消灭的，应当给予用益物权人补偿。”但笔者认为这还是远远 [5]尹田：《物权法理论评析与思考》，中国人民大学出版社2004年版，第242页。 [6]孟勤国：《物权二元结构论——中国物权制度的理论重构》，人民法院出版社 ...
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，以此满足金融领域和企业界对权利质权制度的需求，而且此种规定在形式上没有违反物权法的基本原则。物权法定原则主要体现在用益物权上，体现了物权法对不动产领域 第1274条。 [8]《合同法》第79-83条。 [9]胡开忠：《权利质权制度研究》，中国政法大学出版社2004年版，页344（关于设质登记作为知识 ...
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规定，判决：马兵银于判决生效后10日内将上述储藏室腾让给夏必应使用。 宣判后，双方当事人均未提起上诉。 评析 本案案情简单，即被告侵占了原告分得的公有 、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的用益物权制度。也就是说用益物权制度隐含在民法通则内。既然公房使用权也具有用益 ...
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规定，判决：马兵银于判决生效后10日内将上述储藏室腾让给夏必应使用。宣判后，双方当事人均未提起上诉。评析本案案情简单，即被告侵占了原告分得的公有 经营权、农村土地承包经营权、国有森林、山岭、草原、水面、滩涂、矿藏使用权等重要的用益物权制度。也就是说用益物权制度隐含在民法通则内。既然公房使用权也具有用益 ...
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