取缔性规范。该法第四十六条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。从该条可以看出，该法并不禁止预售商品房 受人违约的，应予支持。 本条旨在解决买受人不适当履行付款义务的问题。 在二手房买卖合同纠纷案件中，买受人往往请求出卖人因另行转让房屋或其他违约行为， ...
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，因而不适用定金罚则，定金应退还买受人。 (三) 关于办理房屋权属证书的问题 现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的 支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。权属登记通常先由开发商完成初始登记 ...
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：驳回上诉，维持原判。评析本案虽系一起游客在旅游途中受伤引发的纠纷，旅行社依据旅游合同负赔偿义务无疑，但造成游客伤害的直接侵权人并非旅行社，而是旅行社所租用车辆的单位，由此涉及受害人向谁来主张赔偿以及旅行社与直接侵权人的责任如何分担的问题。一审法院在受害人向旅行社与直接侵权人均提起诉讼 ...
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提高承包费，双方发生纠纷。 3、承包方改变土地用途导致发包方要求除合同的纠纷。 4、因妇女离婚、出嫁等原因未能取得承包地，从而引发纠纷。 二、存在的问题及原因 1、根据法律规定对外承包土地等重要事项需经过民主议定程序，即由村民大会或村民代表大会，进行公开决定，但实际上村民大会 ...
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淮临时机构，不具备法人资格。 评析： 本案是一例因代位权而引起的合同纠纷案件。联系本案，值得探讨的问题有两个： 一、从代位权制度看民法的价值 《中华人民 每次将货款支付给十四局新淮项目部，十四局新淮项目部再支付给物资公司，再由物资公司向无锡乙公司支付，或者十四局新淮项目部直接支付，故两者之间的债权也是 ...
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淮临时机构，不具备法人资格。 评析： 本案是一例因代位权而引起的合同纠纷案件。联系本案，值得探讨的问题有两个： 一、从代位权制度看民法的价值 《中华人民 每次将货款支付给十四局新淮项目部，十四局新淮项目部再支付给物资公司，再由物资公司向无锡乙公司支付，或者十四局新淮项目部直接支付，故两者之间的债权也是 ...
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中立、平等、透明、公正、高效、独立、文明。前文论述合同纠纷中对合同履行地的认定，最高人民法院就此问题发布了多次司法解释，但还是解决不了当今争 争议的因素分析 为了节约司法资源，提高司法效益，使当事人因合同纠纷引发的管辖争议纠纷得以减少，笔者认为首要的因素之一就是真正落实审判独立，法院行使审判权再也不受 ...
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中立、平等、透明、公正、高效、独立、文明。前文论述合同纠纷中对合同履行地的认定，最高人民法院就此问题发布了多次司法解释，但还是解决不了当今争 争议的因素分析为了节约司法资源，提高司法效益，使当事人因合同纠纷引发的管辖争议纠纷得以减少，笔者认为首要的因素之一就是真正落实审判独立，法院行使审判权再也不受 ...
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作为发包方的村委或承包人农民大多法律意识较淡薄，对双方在承包期间所出现的问题不懂得依照国家的政策、法律来处理。如上金乡联江村怒领屯有6000多亩荒地 合同纠纷工作，预防和化解因农村土地承包合同纠纷引发的群体性纠纷和事件，这是一项长期而艰巨的任务，应抓好以下几方面工作： (一)、必须加强农村法制宣传教育 ...
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东支行的装修及材料被毁损虽然是由于长城公司与衡东县水利水电局的合同纠纷引发的，但该侵权行为的直接致害人是衡东县水利水电局，故建行衡东支行对该部分损失 十三条第一款、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、《建设工程质量管理条例》第十六条之规定 ...
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