年两被告离婚时，如果房屋是借给原告李岩的，仍属于夫妻共同财产，在 离婚时应当进行分割。而双方的离婚协议上并没有对于诉争房屋作出处理。而且离婚后三 登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”只有办理了房产的过户手续，所有权转让的效力才会发生，这样权利人的权利才能够得到全面的保障。 徐 ...
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过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些手续和资料？（1）《房屋所有权证》；（2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）； （7）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证；若为离婚的，需离婚 ...
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其补办过户手续。 该《意见》第129条还规定赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 本案中，张先生夫妻将 房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的产权以房产管理部门登记为准。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书 ...
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【案情】1993年，罗某及夏某姐（双方曾系夫妻关系，于2003年离婚）就其所有的一幢一直二层的房屋与夏某达成买卖意向，夏某于同年年底 买卖契约签订后其一直拒绝协助夏某办理过户手续，至今已经19年了，夏某的诉讼请求已经超过诉讼时效作为抗辩。【分歧】第一种观点认为，房产过户系基于有效的房屋买卖合同项下的 ...
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请问： 夫妻2006年离婚，房产现在办理过户需要什么手续？需要哪些证件？有哪些费用？ 房产证现在是男方名字，想过户给女方，是否需要需要男方本人出现？ 如果男方不配合，应该如何办理？ （离婚时有民政局盖章的房产协议，明确孩子房子都归女方。）...
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离婚房产过户个人所得税的免除 近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式， 时对财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚 ...
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夫妻2007年离婚，房产现在办理过户需要什么手续？需要哪些证件？有哪些费用？ 房产证现在是男方名字，想过户给女方，是否需要需要男方本人出现？ 如果男方不配合，应该如何办理？...
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我家10年前买了一套住房，在当时付款的时候，卖方夫妻离婚，因为卖方的妻子不是本地人，离婚之后就会老家了，所以当时买房的时候就无法做房产过户，当时 比较偏僻而且是自己住，就只是把对方的房产证拿到，并未做房产过户。 而且卖方夫妻离婚的时候，法院未对房产的婚后归属做出判决。现在，房子要拆迁了，需要用房产证 ...
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18日在民政局办理的离婚手续，协议上没有表示离婚后房产归我，只有简单的一句话“双方就财产达成协议，无争议”，只是口头上协议的，离婚后房子归我，现在对方不配合我办理过户手续。（房子是婚后我父母出资购买的，房产证上是我们夫妻的名字）。 我俩9月17日还签了一份没有 ...
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离婚前按揭了一套房子，产权是男方个人的。 离婚时，离婚协议注明了房产归女方所有。 因为过户需要等待按揭完毕，所以一直没有办理过户手续。 现在男方已经再婚。 按揭已完毕。 请问律师： 如果现在办理过户手续，是仅需要男方一人签字？还是需要男方夫妻2人共同签字？ 谢谢...
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