到庭参见了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告于2010年8月20日租赁解放路中段路西姚XX家门面房两间，院内两间，每年租赁费合计26400元。由于 、协商一致的基础上达成的协议，依法成立，应受法律保护。根据合同法第十条和合同法司法解释（二）规定：“当事人未已书面合同形式或者口头形式订立合同的，但 ...
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请求确认解除合同的效力，根据《最高人民法院关于合同法司法解释》（二）第二十四条的规定，本院认定租赁合同已解除，被告郑州市XXXXXXXX有限责任公司继续占用 5月1日期间的租金2 801 448元、违约金466 908元，经审查双方租赁合同中对此约定具体明确，原告的请求并无不当故本院予以支持。对于原告 ...
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存在违约行为由,诉至本院。请求依法判令被告继续履行双方2008年1月22日签订的租赁合同。被告李保国口头答辩称：原告诉请不符合法律规定，且原告的起诉超出了 约定，不符合法律规定。原告对该解除合同通知书向其宣读已提出异议。根据合同法司法解释的规定，当事人未约定异议期限的，可以在三个月内起诉，现原告起诉 ...
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内请求确认解除合同的效力，根据《最高人民法院关于合同法司法解释》（二）第二十四条的规定，本院认定租赁合同已解除，被告郑州市四季温泉商务酒店有限责任 计算至2011年5月1日期间的租金2801448元，违约金466908元，经审查双方租赁合同中对此约定具体明确，原告的请示并无不当，故本院予以支持。对于 ...
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义龙横路8号。法定代表人陈兴勤，该司总经理。上诉人因土地使用权租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2002)振民初字第167号民事判决，向本院 土地时，双方虽然没有依海南省有关的规定去办理土地租用的登记手续，但根据合同法司法解释的有关规定，确认合同无效，应当以法律和行政法规为依据，不得以地方性 ...
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协议是一份严重损害国家和集体利益的合同。它不但不应作为定案依据，而且根据《合同法》的有关规定也是一份无效合同。按原合同约定，我单位将9亩多地 符合出租人的利益。这不仅是实践中的做法，符合法理、情理，而且此做法得到了城镇房屋租赁合同司法解释的肯定。如果装饰、装修费让出租人承担，装修、装饰物经过租赁使用后 ...
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大量修改交付标准致使建设工期严重滞后等原因，要求解除双方此前签署包括合作协议书在内的所有租赁文件。但根据事后庭审查明的事实可以认定，此时浦阳公司并无合同解除权。 的一方发出解除通知，另一方没有在法律规定的异议期内向法院起诉的，如何适用合同法司法解释（二）第二十四条有关异议期的规定？浦阳公司在无解除权的 ...
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)、上海市第二中级人民法院民事判决书(2006)沪二中民二终字第690号(因出租人解除租赁协议，致使承租人与次承租人之间的合同无法继续履行，次承租人要求承租人承担违约 条第二款中，就第三人行为造成的游客人身、财产损害，司法解释并未依据《合同法》第121条令旅游经营者承担违约责任，而是依据《侵权责任法》 ...
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192页。 [13] 《法国民法典》：第1725条。 [14]崔建远：主编：《合同法》，法律出版社，2003年版，第376页。 [15] 崔建远：《关于 民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 ...
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日起施行。 中华人民共和国主席 江泽民 １９９９年３月１５日 中华人民共和国合同法 （１９９９年３月１５日第九届全国人民代表大会第二次会议通过） 总则 第一章 解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 关联法规：立法、司法解释（1）条第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时 ...
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