元/平方米而不是 3元/平方米承担。7、经济适用房的大修基金怎么收取？《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：１２月２３日起，房屋大修基金将按 。 申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。 申请人持本 ...
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至于**建设公司提出王1*系偃师市农民，依据《洛阳市经济适用住房开发建设管理暂行办法》第十四条的规定，不符合购买经济适用房的主体条件，所签合同无效的 备案，在房屋买卖过程中存在恶意串通，严重损害国家利益，社会公共利益和我公司的合法权益，该民事行为无效！我公司对**房地产公司拥有合法债权，并依法申请诉讼 ...
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、审批、公示等程序后方能确定。在被上诉人未提供其申购经济适用房的原始手续，并经确认有效的情况下，由法院直接认定无法律依据。请求二审法院撤销原审 公司不履行合同义务提起诉讼，属于民事诉讼受案范围，原审法院依据合同法和经济适用房管理方面规定确认被上诉人购房行为有效，依法有据。请求二审法院依法驳回上诉人上诉 ...
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康源公司提出被告王保国系偃师市农民，依据《洛阳市经济适用住房开发建设管理暂行办法》第十四条的规定，不符合购买经济适用房的主体条件，所签合同无效的问题 用房，必须如实申报，审核部门应认真核查，严格把关。任何单位和个人不得弄虚作假套购经济适用房，否则，开发中心可立即终止合同，取消其购房资格，收回已售的住房 ...
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人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。1．该房屋工程检验合格， 支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过____日后，出卖人有权解除合同 ...
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适用房购买资格，当地建设行政主管部门应当在规定时间内完成资格审查、公示和确认，并确定申请人可以购买经济适用房的面积，具体申请表格见附表。第二十三条 的物业管理，开发建设单位在出售房屋前，应当通过招投标方式选择一家具有相应资质的物业管理企业，并与其签订物业管理服务合同，制定业主临时公约；出售房屋时，应当 ...
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却是漏洞百出，实成具文。为了体现经济适用房的保障性特点，以有别于市场化的商品住房，《经济适用住房管理办法》规定单套的建筑面积控制在60平方米左右。理论上 房屋的转让。正如该管理办法第二十九条所述：居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济 ...
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出卖人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。1、该房屋工程检验合格， 应当与出卖人另行签订补充协议。第十条违约责任（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理 ...
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房供应实行、申请、审核、公示和轮候制度，并向社会公布。根据以上规定，经济适用房有着特定的供应对象，且必须经过申请、审核、公示、轮候的一些列严格 的放好。本案当中刘某购买经济适用房房号的行为不符合购买经济适用房的程序，实际上越过了政府对其资格进行审查的环节，显然不符合有关法律规定。 《合同法》第52条第 ...
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收益等价款。而广州也在酝酿更为严格的措施，拟规定5年后出售经济适用房要按照同地段普通商品房与经济适用住房差价的80%缴纳土地收益等价款。 就在众多的 房的种种限制性措施，也违背了《物权法》“物尽其用”的立法宗旨。试想，国家严格限制经济适用房的交易，即便允许交易又要课以“重赋”，还不允许出借、出租，那么 ...
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