收益权的补偿。目前之所以出现农民无法从经济增长中获益的问题，一个重要原因是农村集体用地目前只能通过征地进入二级市场，这个过程是由政府主导而不是农民主导， 少数人征用或征收农村大多数人口土地所有权的现象。由于土地的所有权不是商品，不能买卖，所以，征地的补偿不是土地买卖的价格，只是一部分补偿。与土地价值 ...
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。如果采用前一种解释的话，那实际上是与第二种解释方案是一致的，其中存在的问题上文已经分析，此处不再赘言。如果做后一种解释的话，那 可以属于集体所有，也可以不属于集体所有（比如属于国家所有或者其他主体所有）；宅基地和自留地、自留山，可以属于集体所有，也可以不属于集体所有（比如属于国家所有或者其他主体所有 ...
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的合作经济，是社会主义劳动群众集体所有制经济。参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山、家庭副业和饲养自留畜。这里所谓在法律范围内 工商户、私营企业、合资企业、外资企业）这两个方面。而这两方面的问题都是关系到人民的生命、财产安全的问题，也是关系到国家经济发展和长治久安的 ...
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分析中国土地勘测规划院对北京郊区和浙江、安徽、河南等省市的调研报告，这场新农村住宅革命所引发的问题，主要聚集在农村土地和农民利益两个方面，涉及的 的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。宪法所指定的集体土地所有权主体为集体。而《土地管理法》、《物权法》 ...
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形式，在经济上把农民组织起来，使党在政治上继续领导农民沿着一条正确的道路前进的问题。（转载自姚力文、刘建平，2009；苗长青，2004）在否定了 多者不退，少者不补。在己经基本上实现了生产资料公有化的基础上，社员转入公社，应该交出自留地，并且将私有的房基、牲畜、林木等生产资料转为全社公有，但可以留下小 ...
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用途使用的使用权，没有所有权。不得在自留地、自留山、饲料地和承包的土地上建房、葬坟、开矿和毁田打坯、烧砖瓦等。 严禁买卖、出租和违法转让建房用地。 第 的统一指导下，有计划地进行。为了适应建房的需要，规划可以先粗后细，首先解决合理布局、控制用地的问题，然后进行详细的规划。 第七条 村镇规划，应充分利用 ...
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耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地等，社员只有使用权，即不准出租、买卖和擅自转让，也不准在承包地、自留地上建房。1982年2月13日国务院发布 要件和实质要件，合同就为有效合同，至于办理房屋产权过户登记手续的问题，是履行该房屋买卖合同的内容。我国《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面 ...
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是充分的证明。各农户对承包田地、自留地、宅基地等土地只有使用权，没有所有权。村内任何组织和个人使用土地都应服从村的统一规划和调整。村里进行公益事业建设，如需 使用仍然普遍。另外，在集体和个人间也并非只有乡规民约一种协议，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人 ...
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；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他 成为转让对象，可以有效缓解城市土地紧张与房价过高的问题，有利于实现国家的宏观调控。 （二）建立完善的转让规范程序 主要是要建立一个和国有土地转让 ...
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充分的证明。“各农户对承包田地、自留地、宅基地等土地只有使用权，没有所有权。村内任何组织和个人使用土地都应服从村的统一规划和调整”。“村里进行公益事业建设， 使用仍然普遍。另外，在集体和个人间也并非只有乡规民约一种“协议”，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的 ...
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