后，双方均表示服判。评析：本案主要涉及两个问题：第一、车辆所有权是否影响原、被告之间的租赁关系。挂安徽牌照的普桑轿车户籍名称虽非徐州某汽车租赁公司 是所有权转移的前置条件，该车实际占有人即为车辆所有权人，故而可确认本案原、被告之间的租赁关系成立。第二、对格式合同条款应当作出如何解释问题。所谓格式合同， ...
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后，双方均表示服判。评析：本案主要涉及两个问题：第一、车辆所有权是否影响原、被告之间的租赁关系。挂安徽牌照的普桑轿车户籍名称虽非徐州某汽车租赁公司 是所有权转移的前置条件，该车实际占有人即为车辆所有权人，故而可确认本案原、被告之间的租赁关系成立。第二、对格式合同条款应当作出如何解释问题。所谓格式合同， ...
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权利。原、被告之间签订的房屋买卖协议，是双方的真实意识表示，且已实际履行，该房买卖协议是有效协议。办理房屋产权过户登记手续，是履行该房屋买卖合同的内容 人认为不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为，并以此主张合同无效，要求返还房屋，但这种认识是有失偏颇的。根据我国法律的有关规定，因 ...
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法律强制性规定而无效。 ［分歧］ 本案在审理过程中，共形成两种意见。一种意见认为，原被告之间的房屋租赁合同因违反消防法消防安全的强制性规定，应属无效合同； 计算是评价当事人行为是否有效的一个客观标准。当大家都为一个行为时，从合同交易成本最小化原则出发，通常应认定该行为有效。本案中原被告双方签订的系房屋 ...
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法律强制性规定而无效。 ［分歧］ 本案在审理过程中，共形成两种意见。一种意见认为，原被告之间的房屋租赁合同因违反消防法消防安全的强制性规定，应属无效合同； 计算是评价当事人行为是否有效的一个客观标准。当大家都为一个行为时，从合同交易成本最小化原则出发，通常应认定该行为有效。本案中原被告双方签订的系房屋 ...
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应属无效合同。另一种意见认为该服务合同有效。其认为原、被告之间签订的《合作服务合同》虽然约定二被告经营的客车必须将所客运的乘客停靠在原告经营的饭店就餐 的停车行为，然而乘客可不必在原告的饭店就餐，乘客有是否就餐的选择权，合同并为强制要求乘客必须就餐。因此，该合同并未侵犯第三人的权利，不属于《合同法》第 ...
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应属无效合同。另一种意见认为该服务合同有效。其认为原、被告之间签订的《合作服务合同》虽然约定二被告经营的客车必须将所客运的乘客停靠在原告经营的饭店就餐 的停车行为，然而乘客可不必在原告的饭店就餐，乘客有是否就餐的选择权，合同并为强制要求乘客必须就餐。因此，该合同并未侵犯第三人的权利，不属于《合同法》第 ...
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多。从近期法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。尽管如此，法官还是提醒大家：购买指标房有风险！ 几年前，很多单位为了改善职工 ，随便毁约。张某一纸诉状将王某告上法庭。庭审中，原、被告双方就该转让协议是否有效展开了争辩。王某表示，单位的购房指标与其个人身份密切相关，其中 ...
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间平房，房产证上登记的户名为宋兰。后双方感情不和，2010年11月10日，被告宋兰在其丈夫李建未知晓的情况下以64000元的价格将育才家园的两间平房 要求确认宋兰和马利之间合同无效、追回房屋的请求于法无据。据此，法院作出判决，驳回李建的诉讼请求。【法官说法】现实生活中，为有效保护自身合法权益，夫妻双方 ...
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投资，而被告为了节省投入，双方的协议在当事人的真实意愿下签订的，应为有效，至于第三人小区业主在购楼过程中，如因为通信设施问题达不到满意，可以放弃 请求。 [评析]： 笔者认为，原、被告之间的通信管线施工协议约定由原告对小区的三栋住宅楼独家暗配，损害了第三人利益，属无效合同。《中华人民共和国合同法》第五 ...
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