年5月间，房地产开发商向王英兰、韦世军等18名业主交付房屋，并于当年为各主办理房屋产权证。2011年11月，房地产开发公司将商城公寓1幢围墙推倒后 被告房地产综合开发有限公司在该判决生效之日起三十日内将王英兰、韦世军等18名业主办理商城公寓楼1幢房屋分户土地使用权证所需资料提交产权登记机关，办理房屋的 ...
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产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼，要求开发商履行协议，协助办理房屋产权证，并赔偿逾期办理房产证的违约金10109元。日前，北京市朝阳区人民法院对此案作出一审判决，判 及合同补充协议。合同中约定出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记部门登记备案。如因出卖人 ...
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产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资 ，如测绘、权属登记;2.在购房人申请办证时，提供上述文件;3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费;4.为实现登记办证，应当由 ...
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签订一份《预售合同》，约定在房屋交付 后180天内办理产权证，如果逾期办理的，买受人可以要求退房，出售人承担总房价款10%的违约金。后因 明显违背了合同约定的义务，依法应当承担违约责任。需要提醒广大购房者，开发商延期为业主办理房产证的情况相当普遍，这里主要是开发商资金周转原因。因此，在签订预售合同的 ...
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产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、抵押、租赁、投资等 如测绘、权属登记；2.在购房人申请办证时，提供上述文件；3.依房管部门要求或合同约定，协助购房人递交办证资料、代缴税费；4.为实现登记办证，应当由 ...
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，且被告没有收费许可证，不具有收费资质，不应从事收费活动。据此，原审原告要求撤销原审被告对综合楼进行物业管理行为的诉讼请求，合理合法，予以支持。另外，原审 单元楼108套，至今入住也不到一半左右，还有无主房，也未办理产权证，仅凭一个买卖合同和收据，就认定是业主，违反法律规定 。被上诉人从未召开过业主 ...
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，适用法律基本准确，应予维持。原告提出第三人中一部分没有办理产权证，仅凭买卖合同和付款凭证，不具备业主身份的抗辩理由不能成立，不予支持。对原告提到第 ，扣除无效选票，上述委员的得票仍超过法定要求的过半数。2001年3月19日业主委员会委员召开会议，选举产生了业主委员会主任、副主任和委员。2001年3月 ...
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车闸。多次要求物业解决，物业以“业主私自设闸跟物业无关”、“物业不是执法部门”等为由不予处理。邻户无理取闹，我方停车压线便到我家里闹事。因未办理产权证，本人请开发商予以确认实际使用面积。开发商证实我的车位应是双车位并证明分割线为邻户私划，要求物业负责把线去除，拔掉栏杆，但却以“ ...
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按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不 ...
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按揭贷款购房(商品房,自住),房产处抵押中心出据"他项权证"抵押给银行,在买方及开发商手续齐全的情况下,房产处不予办理产权证,即便办理也不发给业主,要压在房产处,原因是"按揭贷款"抵押了.由于我要到天津提取住房公积金需要房产证原件,但即使暂借房产证也不 ...
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