；大型项目则分别报批。2、外商投资旧城改造、安居工程、普通商品房及写字搂、工业厂房等不涉及国家限制乙类的房地产项目，投资总额在1000万美元以下(不含1000万美元) 13、自2000年1月1日起，凡属外商投资企业应缴纳的基础设施建设附加费，按原规定标准的3.5％计征，即实际征收率为1.75％。14、 ...
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住房实物分配后，职工可利用工资积累、住房补贴资金和住房贷款等，自主购买商品房、申请购买经济适用住房，或用于建造、翻修、大修、装修自有住房。（十二） 经财税部门批准，该项目的盈利免征企业所得税。企业购买土地用于职工集资合作建房，其本应缴纳的土地增值税和耕地占用税作为政府政策扶持，留归企业。企业经批准利用 ...
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暂免征收土地增值税。3．契税。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。4．个人所得税。个人转让自用普通住宅时应缴纳的个人所得税仍按国家现行有关规定执行 政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。 ...
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手续的，可不追究中间环节，直接办证给最后的购买者，并收取最后购买者的税费。办过户手续应缴纳的税费，可按现时的评估价格计收。对签定合同后单方面提高 买卖免征契税。 八、大力发展商品房租赁市场，鼓励商品房租赁。经开发企业申请，税务部门批准，办公楼、住宅楼和商用门店租赁可分期缴交房产税和营业税。 九、清理 ...
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荒水的，免征农业税。对从事种植、养殖业的，其应缴纳的个人所得税按照国家有关种植、养殖业个人所得税的规定执行。对从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧 商业银行申请贷款。符合贷款条件的，商业银行应优先予以信贷支持。(八ぉ户籍1、自谋职业的城镇退役士兵，在县级以下城镇购买商品房(包括二手房、房改房、自 ...
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银行利率×开发建设期限／2(七)税费。指依据国家法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加等和经价格主管部门批准，由经济适用住房开发经营 的代数和原则趋向于零。第十二条 购买超过经济适用住房享受面积标准部分的价格，由市物价局参照同类地段商品房市场价格水平确定。第十三条 房地产开发经营单位 ...
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暂免征收土地增值税。3．契税。个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。4．个人所得税。个人转让自用普通住宅时应缴纳的个人所得税仍按国家现行有关规定执行 政策问题为了加快住宅资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。 ...
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证书》，而至今积压空置尚未售出的商品房。其建成时间以《工程质量等级证书》所署时间为准。?积压空置的商品住房在销售时应缴纳的营业税及其附加在2000年底前予以 4%的税率计征后减半征收。单位购买房屋、个人购买高档住宅均不享受此优惠政策。?(二)对积压空置的商品住房销售时应缴纳的契税，不分单位和个人，不分 ...
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负担为租金收入的17.5％-30％，如果再加上地方性的税收附加，负担更重。据测算，个人以市场价格购建的商品房进行出租，如果按照高纳税，其投资收益率约为2％， 免征收房产税、营业税；二是对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税、房产税分别暂减按3％、4％的税率征收；三是对个人出租房屋取得的所得暂 ...
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交纳的契税，可以由同级财政给予50％的贴费。(六)个人买卖空置商品住宅时，交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。(七)调整外省市单位和个人 售方式。(二)有选择地组建收购空置商品住宅的住房租赁公司。住房租赁公司购买空置商品住宅进行租赁业务，应缴纳的房产税、营业税及附加等税负，五年内由同级 ...
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