本院确认下列法律事实：2007年12月21日，原告与被告签订商品房买卖合同1份，合同约定：原告购买被告位于桂林市芳华路“华盛苑”第3栋1单元6层1号房、 资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”，第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在合同约定期限内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊 ...
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基本建设开发费的万分之三。如果泳臣房产无法按时取得定向开发建设房产的《南宁市房屋所有权证》及他项权利证书，则应当按日支付违约金，每日违约金为基本建设开发费 不支持违约金请求。 关于办公楼重置费用，二审法院认为，鉴于本案合同解除后桂冠电力另行购买办公楼等需要支付费用，而泳臣房产专门按照桂冠电力的要求定向 ...
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格式文本，包含了通常的商品房买卖合同所具备的条款内容。在此《商品房买卖合同》中双方约定，原告购买被告商品房一套，该房屋的建筑面积共320平方米，单价 的合同进行解释和补充，而并非在促成一个新的合同。[9] 对于一项合同是否成立，其主要判断标准是当事人对合同的主要条款达成一致意见。[10]由于预约的根本 ...
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格式文本，包含了通常的商品房买卖合同所具备的条款内容。在此《商品房买卖合同》中双方约定，原告购买被告商品房一套，该房屋的建筑面积共320平方米，单价 的合同进行解释和补充，而并非在促成一个新的合同。[9] 对于一项合同是否成立，其主要判断标准是当事人对合同的主要条款达成一致意见。[10]由于预约的根本 ...
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大公司支付往返路费、房屋租赁费、电话费、差旅费及宣传费共计3500元；3、清大公司承担本案全部诉讼费用。 被告清大公司辩称，双方签订的合同合法有效，应受法律 季卡、职业教育卡等；乙方在向甲方购买“一卡通”因经营不善要求退出的，在保证产品不受损坏的前提下，甲方给予代理标准外的产品退款。同时，双方签订补充 ...
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到目前出卖人制作的样板间是促使买受人购买房屋的重要原因，出卖人承诺在未来向买受人提供房屋质量、面积与装修标准不低于样板间，对于足以影响质量的瑕疵， 收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。(5)、比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例 ...
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如选择诉讼，选择法院为：_________。 第180条 诉讼或仲裁条款：由于买受人在购买房屋中处于弱势地位，而且诉讼成本相对较大，因此买受人可先就定金或违约金 受人有权进行选择。 第184条 法律冲突：在本合同履行过程中，如各种相关法律、法规、规章、规范、标准之间有冲突之处，买受人有权选择适用条款。 ...
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1995）387号文规定由市房地局印制、市工商局监制的商品房预售、出售标准合同文本（以下简称95版合同文本）与承购人订立合同。1997年5月31日前，预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6月1日后预售 ...
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：1、该房屋主体结构质量不合格的，乙方有权解除本合同。2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的，乙方有权要求甲方给予补偿，补偿金额为实际的 二条乙方取得房地产权证未满5年，其本人及其同住人购买其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为本合同约定的总 ...
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：1、该房屋主体结构质量不合格的，乙方有权解除本合同。2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的，乙方有权要求甲方给予补偿，补偿金额为实际的 十三条乙方取得房地产权证未满5年，其本人及其同住人购买其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为本合同约定的 ...
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