支持。10、11号业主经查与**公司签订的是按揭购房合同，现**公司尚未办理按揭手续，张**主张报酬不符合合同约定，故相应报酬13660元，不予支持。12 不损害社会公共利益，应为有效合同。张**是否具备房地产中介服务的主体资格不影响该合同的效力合同。合同签订后，张**依约对所承包商品房进行了各方面的 ...
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的印章印文与样本印章印文不是同一印章所盖。现交易所已不存在，对梁建华与交易所签订的合同是否真实，无法认定。故该合同是否合法有效，本院无法确认。因此梁建华 宏、李巧?、唐毅与交易所签订的购房合同上甲方代表曾登高的签字笔迹与梁建华合同上曾的签字笔迹一样，是曾登高本人的签字笔迹。还查明交易所曾使用不同的几枚 ...
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购买xxxxx小区第x幢xxxx号商品房，代为签订了购房合同。合同上张三的签名是李四代签的，合同签订当日的首付款交付也都是李四代为办理的。此后，由于甲公司迟迟未能 《退户确认单》上签署张三的姓名时，甲公司已没有义务再去求证这是不是张三本人的真实意思表示，因为李四的行为在甲公司看来足以构成表见代理行为。 ...
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录音进行比对鉴定，但军安集团对刘洪军的身份及与世纪律所见面的人是否为李宗奇本人提出异议。对此，本院认为，世纪律所提交的上述录音证据虽是视听资料，但 时间以及能否以该房屋办理按揭贷款、银行贷款的金额及发放的时间在当时均是不确定的事实，而依据购房合同约定的时间及金额，在仲裁纠纷时，军安集团未按期支付前3期 ...
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，系通过赵某与焦某、中大恒基公司的房屋买卖合同取得，故其租赁协议是否有效，应通过对房屋买卖合同的合法性、有效性进行审查判断。而该房屋买卖合同纠纷案正在 ，由负有举证责任的当事人承担不利后果。通过鉴定可知，证明中焦某的签字并非其本人所签，但签字的真伪并不足以否定证明的效力，焦某要求确认证明无效证据不足， ...
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太行新城23#、25#、26#楼产权归太行伟业，该协议不能约束太行伟业。证据6没有负责人签字，盖章是项目部的不是公司公章，缺乏形式要件，且兴城公司对争执房屋 请求确认其与被告陈娜娜之间转让合同有效的诉讼请求成立，本院予以支持。被告陈娜娜关于其与原告丁新海之间转让合同不成立的抗辩与事实不符，本院不予采信 ...
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其他相关事宜由嘉富公司全权办理负责。签约过程中第三人问嘉富公司“我是否也签字同意”，嘉富公司说不用，致使第三人间接收到李世凯购房款70%，事实确定 合同，并于2007年7月在铁西法院起诉吴江，要求吴江履行合同并支付购房款，铁西法院也判决确认购房合同有效，继续履行。以上说明，嘉富公司隐瞒了将房屋卖给了 ...
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法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致， ，房地产企业不得采取售后包租的方式销售未竣工的商品房。32．购房合同中“不可抗力”的法律理解不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见、对其发生和后果不 ...
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该通知书收件人栏内张雷的签字进行司法鉴定，鉴定结论为：2004年8月26日的《通知》上送达回执收件人栏内的签名字迹不是张雷本人所书写。以上事实，有 的行为是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的事实，张 ...
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办理了选房、签订 购房合同、支付购房款等手续，但没有见到过《借款合同》，对其父亲将该房屋“抵”给周强的事实也不知情。 （2）原告本人并没有向被告 提出书面意见，认为双方签订的借款协议是否有效，不影响双方存在借名购买房屋的关系，借款协议只是证明周强出的钱，购买的房屋，并不是证明双方之间存在借款关系。因此 ...
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