法官从利益平衡和诚实信用、公平原则出发，结合案件实际情况，综合考虑守约方的履约情况、违约方的过错程度、合理的成本支出等因素，酌情自由裁量。[50] 司法解释起草 规则主张权利，在此均不作赘述。有疑问的是，如果合同中约定了定金，当事人可否主张解除合同，要求相应的损害赔偿，同时要求返还定金（不适用双倍返还 ...
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按照合同约定使用该笔资金，不履行进口木材义务，构成根本违约。柴里煤矿主张解除合同、退回出资款、承担违约责任的诉讼请求合法有依据，予以支持。遂判决：一 解除合同时已全部履行了给付（柴里煤矿按照约定提供了资金人民币1000万元），违约方收取资金后，没有按照协议约定使用该笔资金，丝毫不履行进口木材义务，构成 ...
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属于不适当履行，构成违约，出卖人可以拒绝受领，并可主张买受人承担迟延履行的责任。买受人迟延履行达到了合同解除条件，出卖人主张解除合同的，予以支持 约定。 本条旨在解决有约定的情况下，适用定金罚则后能否继续追究违约方的违约责任。 在审判实践中，经常遇到房地产买卖合同约定，违约方承担定金责任后，守约方不可 ...
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未果，于2014年7月向法院起诉，对于2014年7月之后B应还的欠款，A能否主张？【意见分歧】第一种观点认为，没有到期的债权等于没有债权，合同没有 该当事人并未违反到期履行义务，它所侵害的只是债权期待，而且在预期违约发生非违约方解除合同到合同履行期到来，债权人有很长时间可以采取补救措施以减少损失，因而 ...
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的不履行合同的故意，那么没有必要证明其是否可能造成严重后果，另一方当事人均可主张解除合同。 3、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 方订立合同时以期获得的利益必然不能实现，这就给合同非违约方造成了损失。当这种损失不能通过终止履行、恢复履行等救济手段进行合理、充分的补偿时，通过 ...
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约定律师费的计付办法、付款方式、付款时间、差旅费的承担问题等。 双方应在委托代理合同中约定相应的违约责任和提前解除合同的处理办法等。 117．5律师委托合同签订 买受人无法取得房屋而要求解除合同的，律师应重点审查开发商是否存在未告知买受人抵押的事实，若存在，则应审查买受人能否取得房屋。 170．3律师 ...
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义务，然后对方表示拒绝履行其义务，若让债务人坐等履行期到来后才向对方主张补救，那么他将遭受严重损失。（注：转引自崔建远：《合同 合同须双方协议一致的观点出发，认为预期违约方的预期违约是一种可能被承诺方接受的解除合同的要约；（2）不可能履行理论（Impossibilityofperformance）。该 ...
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诉讼请求。 评析 本案争议的焦点是守约方在因违约方存在逾期付款违约行为而享有约定解除权后又出具收据的行为，能否认定为守约方基于自愿弃权而导致约定解除权 解除合同；主张解除合同的一方应当通知对方；约定解除权的行使期限届满当事人不行使的，该权利消灭。即法律规定当事人约定的合同解除权条件成就后，守约方应当在 ...
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一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 条第1款后段的规定具有价值。但是，异议本身并不能改变或延滞解除生效的时间，以便防止违约方利用异议权达到不正当的目的。（2）如果非解约方异议但 ...
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违约行为所造成的后果。因此，因违约发生的解除是可以在解除合同以后。由非违约方继续主张违约方承担责任，可以继续主张违约金等违约责任形式。当然，如果一方不履行 实践中已无争议，但对于违约方未到庭，或者违约方虽然到庭但在法院释明后仍然坚持认为其不违约，拒绝提出调整违约金请求的，法院能否职权调整违约金存在较大 ...
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