设置了抵押，但不清楚该抵押担保的债权数额。至借款合同到期以后，博达不能清偿债务。投资银行因将博达的房产拍卖以后仅获得300万元，遂要求拍卖三丰 人提供的抵押物，则应先就债务人提供的抵押物清偿债权，因为通过追偿权债务人实际上仍是最终的债务承受者，此举可以尽量简化法律关系和诉讼环节。只有当其还不能满足债权 ...
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发生法律效力之日起10日内退给何君荣购房款及佣金87024元及利息(按银行同期一年期商业流动资金贷款利率，从2000年6月9日起以本金87024元计算) 崎房地产开发有限公司1999年3月15日的抵押承诺书，委托上诉人海南希望拍卖市场对海南宏崎房地产开发有限公司的房产海口市道客村一巷29号304房进行 ...
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银行订立的抵押合同中，第一条虽规定三丰以其一块位于该市开发区作价800万元的土地作抵押，但根据三丰的一再要求，在合同第五条规定：“乙方（三丰）仅以100 的房产作抵押，这就意味着三丰并不是以全部房产作抵押，而只是以该房产价值的八分之一作抵押，所以投资银行只能要求拍卖三丰的1/8的房屋^最终，法院经审理 ...
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积极的社会经济意义。 一、期房抵押法律关系辨析 期房抵押的法律关系是购房人、售房人与银行约定，购房人将其已预付部分购房款的房产设定抵押，作为购房人按期清偿银行贷款 权益，同时也能最大限度地实现抵押权人的抵押权，所以首先要考虑拍卖的方式，只有在拍卖不成的情况下，才考虑变卖或折价等方式。 我国《担保法》第 ...
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合法有效的债权转让协议而委托第三人盛恒拍卖公司拍卖一审法院已执行给工商银行海城支行的人民商场三楼488平方米房产亦是合法有效的民事行为。辛国栋通过正常 一审法院不予支持。关于人民商场辩称2001年12月13日的裁定只是将争议房产抵押给第三人工商银行海城支行，房屋所有权未发生变更一节，经查，一审法院是将 ...
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内为全部债权提供连带责任保证，最高主债权本金余额为人民币3700万元；保证范围是：主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害 平方米的房产及793.21平方米的土地使用权作为抵押物为本案所涉借款合同提供抵押担保，并已办理抵押登记，故华夏银行有权依法以上述抵押物折价或者以拍卖、变卖 ...
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能够维持其基本的生活需要。同时查明，被执行人的上述楼房并非用于自身居住，而是通过房产中介公司将楼房租赁给他人使用，刘某按月收取租赁费用。 另查明，被执行人刘 的异议，对该楼房进行强制迁出，依法拍卖后，在银行优先受偿的前提下，对申请执行人清偿债务。 [评析] 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移 ...
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四、如沪湘公司未能按期清偿上述应付款项，华夏银行有权以折价或拍卖、变卖上海市余姚路585号603室房产所得价款在 698，355元及该款利息(从1999年10 被上诉人经贸公司有理由认为上诉人余忠的妻子应当知道上诉 人余忠的抵押行为及该抵押行为是上诉人夫妻双方的共同意思表示，现上诉人余忠没有证据证明其 ...
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公司认为建行五支行、魏伟签订的抵押合同中魏伟的签字存在问题，而魏伟在庭审中确认了该合同的真实性，并称该合同是委托房产公司办理的。魏伟对合同的 之规定，判决如下：一、中国建设银行股份有限公司成都第五支行对魏伟购买的成都市顺城大街206号四川国际大厦2-1-24号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在魏伟欠款 ...
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建行五支行、袁继红签订的抵押合同中袁继红的签字存在问题，而袁继红在庭审中确认了该合同的真实性，并称该合同是委托房产公司办理的。袁继红对合同 条之规定，判决如下：一、中国建设银行股份有限公司成都第五支行对袁继红购买的成都市顺城大街206号四川国际大厦3-1-24号房屋折价或者拍卖、变卖后所得价款在袁继红 ...
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