。市长二○○七年六月二十九日白山市市区征收征用农村集体土地及补偿安置暂行办法第一章总则第一条为加强对市区内征收征用农村集体土地的管理,保障被征地农民、农村 明确相关工作标准、工作措施和工作责任，协调处理有关问题，保障征用土地工作依法、有序进行。第八条征用土地预公告发布后，由区人民政府组织同级国土资源 ...
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理所当然的应为国家利益和集体利益牺牲的简单思维方式和理论逻辑并不符合现代法治理念。因此，在建立和完善我国行政补偿制度的过程中，首先要转变观念，以服务 的私有财产权和继承权，这具有重大的时代进步意义，为完善我国土地、私有财产的征收、征用、补偿制度，建立健全公民财产权行政保护和司法保护机制提供了重大机遇。 ...
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的承包土地。少数地方至今未按规范化的要求开展土地延包工作。这些问题的存在，严重影响农村土地承包经营制度的长期稳定，阻碍农业生产的发展。认真研究和解决这些问题， 证，要换发。因平垸行洪、退耕还林、国家征收征用或集体占用等原因导致农村土地承包情况发生变动的，应及时变更或终止承包合同，并及时办理农村土地承包 ...
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风景点，该片土地已基本被国家征收，征地补偿费已全部到位。但2003年上半年至今，由于景区开发中，景区管理处和凤楼村村民就共同开发和利益分配问题无法达成 补偿是合理要求。 大榕树景区管理处是村民保护大榕树行为的受益者，是生态补偿制度的补偿主体。大榕树景区之所以能建成风景区并营利，是因为有大榕树这个标志性 ...
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的局限性及其衍生性，是收回制度的理论基础 根据我国宪法及土地管理法的规定，我国实行土地公有制，即城市土地国家所有制和农村土地农民集体所有制。这是关于我国土地 其通过行政划拨取得的土地使用权如何处理的问题。在土地管理法等法律法规中，存着对国有划拨土地使用权无偿收回的明确性与适当补偿的模糊性的冲突规范，其 ...
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的主要部分。1990年韩国统一以公示地价为征收补偿标准： （2）残余地价补偿，土地征用可能导致残余地价值减低或因残余地须修建道路等设施和工程 。 （四）合理分配土地征用补偿收益明确界定产权是实现征地补偿费合理分配的关键。我国法律明确规定农村土地属集体所有，农民享有本集体土地的承包经营权。这些权利可以 ...
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货币化安置工作，并切实加强对补偿、安置资金的监管，确保区域间的政策平衡。市国土资源局要严格按照法定程序和要求进行集体土地征收及房屋拆迁审批，确保实体及 的苗头，做到早预防、早发现、早处理，避免矛盾激化；要建立联席会议制度，对重点、难点信访问题，召集各有关职能部门集中处理。信访部门要加强对各级信访工作的 ...
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，既是当前司法实践的一个热点与难点问题，也是事关农村社会关系和谐稳定的重大问题。 现行的土地征收补偿制度，没有对农村集体土地上的两项基本物权 更显得捉襟见肘。 2、判断标准不清，裁判结果不一，司法权威堪忧 此类案件的审理，不仅案由五花八门，而且裁判标准含混不清，缺乏操作性，裁判结果多样化。 当前审理 ...
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地利用资源，最大限度地增加社会财富。而我国补偿的项目较少，远不能覆盖被征地人所有的损失，这是我国土地征收补偿制度的主要缺陷之一。 1、补偿标准偏低 征收土地就涉及到对两个主体进行补偿的问题：一是对所有者即农民集体进行补偿；二是对土地所有权上依法设立了承包经营权的使用权人进行补偿，三是如果上面附着物另为 ...
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之间的关系，是现代民主法制理念的反映。土地征收补偿制度则是行政补偿制度的重要组成部分。我国土地管理法及其实施条例关于土地征收补偿制度的规定还有不少立法空白，指导 发展，大批集体土地被征收圈占。在统一的行政补偿法律制度尚没有制定的情况下，进一步建立健全和完善土地征收行政补偿制度，对农村、农业、农民问题的 ...
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