我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了, 没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。 因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效吗?谢谢如果我从去世房主儿子的手中购买还需要办理哪些相关的手续 ...
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，一个月前我在中介挂的房屋出售信息，很快有买主看房并在中介签合同交定金，几天后也做了资金监管，现在房产更名，买主就是不配合，原由是说楼上厨房下水管漏水，要扣下10万，等维修好了再退回，下水管漏水在签合同之前他就已经知道，并告知物业，物业也答应维修，现在联系不到楼上业主，对于这样买主我 ...
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，导致未能办理。当时经双方协商，签订了补充协议，约定从11月起收取房屋租金（签订合同后，房屋已交付买家居住），从11月1日起，按照预定日万分之二的标准收取 是否可以撤销合同，我能主张哪些损失？（这期间，我们根据原约定的收款计划，重新购买的房产，产生了借款，如果这个合同不能执行，将导致我们借款无法偿还）...
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与房屋中介发生了不愉快的事情。 由于对首付款金额没有谈妥，也未签任何房屋买卖协议或者合同，现在中介说我违约，要我双倍赔付购房人的定金，还要对我进行法律 到中介公司财务部结算中心领取，不清楚这个是否合理合法。如果违背国家的法律法规，这个合同还生效吗？ 如果走法律程序，我这房子算是有纠纷的房产吗？ 多谢！...
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支付中介费，中介费违约金，案件诉讼费。 2.我向法院提交解约协议。 细节： 1.签订居间合同后，因某因房主不卖房子，提出解约，遂签订解约，但是中介提供的 未产生）。另写明“由于客户后期购买房地产，丙方可以将该中介费改为后期购买房产中介费用“。 2.解约协议虽然提交法院，但我手上的是复印件，且没有中介的 ...
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房子还给了妻子。妻子因为曾经的纠纷没解决，现在妻不给签字。现在问他们要钱或者要房子，面临两个问题：1、因为归还书是合同后签的，因此合同无效。2、夫现在欠债几百万，要钱也还不了。咨询了有关律师，貌似说房产是原来夫的，也构不成诈骗罪，现在我们�%...
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今年8月10号买的房子，有军证，有买储藏室的最初付款单。但是一直到现在储藏室一直被他人占着，现在卖方一直不解决问题。请问这样的问题，如果起诉，具体操作过程？？...
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等等。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如果房源还将面临着 树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（ ...
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，1996年11月，赵先生与北京市城建建材集团建材城东区共建办公室签订康居住宅买卖契约，购买城建共建办位于海淀区西三旗建材城小区房屋一套，价款15万余 树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房 ...
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一万违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 就本案而言，双方当事入在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事入一方违约时究竟 树德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房 ...
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