远吉公司开发建设。在“豪鑫家园”对外销售时，远吉公司发布广告，推出购房特惠专案，只要选用一次性付款方式及首付50%以上房款方式付款，即可享受优惠及 赠客厅地板，虽然在2001年12月11日签订的商品房购销合同中没有对此进行约定，但是双方于2001年10月29日签订的商品房购销协议对双方均具有约束力，该 ...
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争议的房屋，应提示其法律上的风险及可能的后果。在有些情况下，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易或在有担保的前提下交易，对此 3.5.4如承租人放弃优先购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注 ...
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房产证没有办理，为了节约税费双方商量到开发商处更名，但是因为种种原因没有办成；9、被告冯大力委托原告魏畅的妻子陈某某办理该房屋的房屋所有权证、国有土地 年9月25日签订合同付首付款即定金30000元整，剩余房款95000元整于2007年10月2日交给甲方，甲方于当日将购房合同、原始购房发票及配合过户的 ...
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庭发现房屋有渗漏现象，住房中心多次派人进行维修，但是至今始终没有修复好。陈进庭下欠房屋款也没有支付给住房中心，为此成讼。湖北省应城市人民法院（2002）应 根据抗诉机关的抗诉理由，结合双方当事人的诉辩理由，本案争议焦点为：1、《购房合同》是否合法有效？2、住房中心出售给陈进庭的房屋渗漏是否构成根本违约 ...
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上市手续，故其行使不安抗辩权，这是无稽之谈。虽然刘X没有按照合同约定时间支付首付款，但是我并没有计较，仍然积极的于2009年7月2日办理完了央产房 资金监管协议、解除原购房合同的通知、房屋所有权证书、结婚证、档案查询结果及证人证言等证据在案佐证。一审法院判决认定：刘X和崔X签订的《北京市存量房屋买卖 ...
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了购房流程， 其中有一条就是如果没有购房资格，就终止购房合同。 当时我是诚心买房的，所以就签了，而且付好了1万元的定金。但是回家后中介就告知我们不能贷款 总价的20%的违约金，房屋总价是170万。此房是卖家父妻双方共同拥有的房子，签订合同时，他妻子没来签字， 是他老公代签字。 三、纠纷现状， 但是现在 ...
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十七条的规定，祥云公司通知魏荣菊解除金贸广场6号楼106号房的商品房购房合同，并将该房退还祥云公司。现涉案房屋由魏荣菊占有使用。还查明，2001年 通过刘学立与祥云公司的前身子隆公司签订了涉案商品房买卖合同，魏荣菊的签名存在瑕疵，也就是说双方买卖合同形式上存在瑕疵。但是，另一方面，刘学立先向魏荣菊借款 ...
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花、冯译二人在以放弃购买涉案房屋为由要求退还购房意向金后的第5天，就通过其他中介签订了购房合同，并支付了定金30万元，存在绕过益德公司购买 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。益 ...
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款项提供担保的行为，属于适用法律错误。原审第三人迟淑梅辩称，双方签订了五套房屋的购房合同，并开具了发票，这是双方真实的意思表示。原本迟淑梅答应 底价5,500/平方米与买方之间的房款差价，以低于成本价一半的房价售房，凯臣公司不仅没有利润而且还损失几百万，这违背常理。而以超出300万元借款一倍的房屋作为 ...
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愿购房，并要求房产商返还其意向金，房产商不肯，李某遂起诉于法院。 [分歧] 李某购房时所交的意向金其性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的 3、从本案案情来看，原告李某在签订正式购房合同前，支付了一笔5万元的意向金，并与房产商签订了一份预订单。但是，并没有就意向金的性质作出明确的约定 ...
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