申请增加一层，共建三层楼房，喻小英一层楼房，欧阳遵彪两层楼房。建房手续由喻小英办理，欧阳遵彪出资并且建房。1993年3月3日经有关部门批准，同意 小英的宅基地合伙建房，其实质是以合伙名义向集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地，违反了国家法律的强制性规定，故欧阳遵彪与喻小英合伙建房及签订的《对 ...
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协议》及《房屋宅基地转让补充协议》，将上述安置补偿的宅基地120平方米转让给被告蒲XX、文XX，2009年12月4日，被告蒲XX通过重庆农村商业银行将 涉还地安置地块并未经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，故原、被告双方签订的《房屋宅基地转让协议》无效。根据《中华人民共和国民法通则》第六十 ...
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的集体土地，其与登封市政府的颁证行为不具有法律上的利害关系。集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的 关系。更重要的是，2001年4月23日，原告杨新杰与安新敏签订“宅基地转让协议”，土地价款3万元，该土地归安新敏使用，这样该土地承租权转归 ...
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被上诉人家；二、1995年上诉人之子雷顺利为方便被上诉人建房还将一部分自留地转让给被上诉人，30多年来无任何人提出异议，这些事实足以证明该地一直由被上诉人管理； 、被上诉人的土地使用权证是1987年办理的，对农村宅基地发放还未完善，都是由村委会发放手续的，宅基地手续就是有效的凭证，同时一审法院也不是将 ...
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.5 律师应提示委托人建设项目若在拆迁期限内发生转让，应当经拆迁主管行政机关同意后，办理房屋拆迁许可证变更手续；拆迁主管行政机关应当将变更后的房屋拆迁 1. 一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法 ...
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证明方向：①方城县人民法院（2008）方城民初字第454号民事调解书虚假；②1997年第206号农村宅基地组里已收回，卖给了别人；③石华以5200元将已作废、组 建设规划许可证（编号98177）。2、2008年4月27日刘××与石华的宅基地转让协议。3、（2009）方民再字第5号民事裁定。4、2008 ...
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的一块225m2的宅基地转让，同年6月，原、被告签订了转让合同，原告一次性付给53100元给被告。然而在原告搭好屋脚准备建房在办理建房手续时，才 。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华 ...
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二原告即支付被告4万元，商定余款2万元待房屋建起后再付。后由于双方就宅基地手续问题发生争议，二原告提起确认协议无效诉讼。诉讼中因双方意见分歧较大， 、行政法规的规定，否则为无效合同。农村宅基地制度是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不允许在本村集体经济组织以外买卖和转让。本案原、被告双方所签订的 ...
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了用地登记手续并颁发０２８９２号证，面积为６４５７７．３６㎡。１９９３年，经原琼山县国土局批准，建委房地产公司将０２８９２号证中的７６亩土地转让给海南 ，一审法院适用法律错误：１、认定被上诉人取得合法的土地使用权错误。被上诉人申请农村宅基地而填写国家建设征用土地所需的《用地申请表》，甚为不合情理。根据 ...
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十五条 村民在村庄规划区范围内建住宅及附属用房的，按下列程序办理报建手续：(一)村民向所在村民小组、村民委员会逐级提出书面申请，村民小组、村民委员会 建设用地管理第二十四条 农村宅基地属于集体所有，农村村民只享有使用权，依法获得的宅基地使用权受法律保护，不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。第二十五条 ...
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