院号]第A3幢[幢] [座]1单元[单元]15[层]1506号房，房屋代码为28458。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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[院号]第A4幢[幢] [座]1单元[单元] 6[层]606号房，房屋代码为22166。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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院号]第A12幢[幢] [座]1单元[单元] 6[层]603号房，房屋代码为22335。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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院号]第A5幢[幢] [座]1单元[单元]11[层]1106号房，房屋代码为28482。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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院号]第A12幢[幢] [座]1单元[单元] 3[层]305号房，房屋代码为22348。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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[院号]第A4幢[幢] [座]1单元[单元] 3[层]303号房，房屋代码为22131。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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院号]第A12幢[幢] [座]1单元[单元] 6[层]605号房，房屋代码为22351。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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院号]第A12幢[幢] [座]1单元[单元] 7[层]705号房，房屋代码为22352。该商品房的用途为住宅，……第四条计价方式与价款：出卖人与买受人约定按 地方人民政府的相关规定，将具备下列第1和第2项条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房取得建筑工程竣工验收备案表。2.该商品房 ...
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是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要起诉时已经取得了相关证书，具备预售条件或经政府有关主管部门同意的，均不因此影响销售合同的效力。2003年3月 及该司法《解释》的规定：(一)如因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格，可以向工程质量监督单位申请重新 ...
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的评估报告是主观臆断，没有任何依据。二、一审判决适用法律错误。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过高 收房的理由不成立。首先，根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条、第十六条的约定，交付条件与质量担保应区分，现本案房屋经建设、施工、 ...
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