给收件人打电话，第一遍无人接听，第二遍被挂掉了，第三遍关机了，无法联系收件人，物业又不给签收，所以我转身欲走，就在我转过身的一瞬间，那小狗在我的 在物业的办公室里被咬的，我被咬的这个责任应该谁来负责？ 如何确定谁是狗的主人？ 我是否应该起诉物业公司？ 如果对方不承认我是被那只狗咬的怎么办？ 请律师帮 ...
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露台铺上了瓷砖。自买房后不多久就出现书房和阳台渗水问题，期间也找过开发商和物业，虽然进行过几次维修，但依然渗水。最近一次书房渗水后，要求物业进行维修，物业 起诉去。请问这种情况下我们起诉应该以谁为被告，是否需要找有资质机构鉴定屋顶渗水原因（是防水问题还是六楼铺瓷砖破坏了防水能否鉴定出来？），如何起诉？...
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业主大会决定的事项，接受业主的监督的自治组织。 业主委员会的法律法律地位到底如何，决定着业主的合法权利能否被业主委员会依法维护。在我国现阶段，业主委员会不 支持。 上述司法解释非常明确的表明，业主委员会能够在与物业公司之间的纠纷中，以原告的身份起诉物业公司。 2、业主委员会的民事诉讼主体资格应当被限制 ...
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停车位，买卖合同表明停车位由开发商投资其享有收益权。前两个月隔壁小区业主委员会与物业安装了车辆进出门禁，不给非小区业主发放出入卡，严重影响本人车辆进出 管理费。 本人应如何维护自身权益，是起诉开发商继续履行租赁合同，还是起诉隔壁小区业主和物业侵权呢？再者，如过开发商企业已注销，应如何起诉开发商？谢谢！ ...
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不知道被告业主的姓名地址，无法起诉，物业公司不提供，只有起诉物业公司，不知如何起诉两个连带的两个被告人，一个知道名字，另一个不知道，主体实际是起诉被告业主，物业公司说，你只有起诉物业，我才能提供被告业主的姓名...
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3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖 由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一 ...
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3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖 由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一 ...
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户违约跑了，追缴时承租户说：拿违约金顶替。 请问： 1、暖气费物业费等能拿违约金顶替吗？（合同中明确约定违约金不包括应缴纳暖气费、物业费等相关费用） 2、能起诉承租户缴纳暖气费、物业费吗？ 3、违约金不足以完全顶替暖气费物业费，如何起诉承租户 谢谢...
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事件进行民事诉讼。请问我们该如何起诉，需要如何进行诉讼。谢谢6楼住户拒绝协商解决此事，并告知我们没有他们任何责任，全部责任推向物业公司。物业公司告知我们，6楼 了10方装修用水，并将装修所需沙子、水泥等装修材料运至房屋内。物业管理人员证实该住户水卡已输入水表，但房屋内自来水管上并未安装自来水龙头、或 ...
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）。开发商是以自建房登记出售的。我要求解决，但开发商不露面，由代理出面，代理又推到物业，物业又报到城管。但侵权人耍无赖，不同意拆除， 请问如何处理？ 身份证复印件有，但现在不住在身份证复印件登记的住址。 请问律师：只知道被告所在城市，而不知被告的具体住址能否向法院起诉？如何起诉？要写身份证上的住址吗？...
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