解释的第八条、第九条第一次明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。 违反时，仍应当承担违约责任。 二、因双方意思不一致导致签约失败，买房人交纳的定金应如数退还按《解释》的规定，将签订商品房买卖合同前所交付的定金 ...
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或采取补救措施后，如果对方还有损失，应赔偿。根据第113条的规定，赔偿的范围包括违约所造成的所有损失，该损失中包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过 合同法与侵权法之间既相互独立、又相互渗透的关系。责任竞合不可避免，重要的是如何处理。4.对责任竞合的处理责任竞合问题是民法中不可避免的，所以各国民法的 ...
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要求解除合同，出卖人返还定金或已付购房款，而出卖人则以购房人 未能依约支付购房款为由，要求购房人承担违约责任，引发了大量纠纷。对于此类纠纷如何处理， 方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以 请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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请求，本院予以支持。双方解除合同后，被告应将收取的购房款及定金共518 000元返还原告。因双方均不构成违约，故本案不适用定金罚则。原告要求被告双倍 三、驳回原告王XX的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告戴XX要求反诉被告王XX赔偿损失200 000元的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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、保险人）的意思表示来确定各方应当承担的民事责任。一、如何解释合同约定保险合同绝大多数是格式文本，对合同成立、生效、风险、保险责任、期限等均应有明确约定。 要适用定金罚则，对已交部分如存在货物短缺、质量问题，就应适用违约处罚，而不再适用定金条款。只是这种情况出现的机率较低就是。但也同样要引起我们的重视 ...
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房价的50%），为此，A向B提出了解除《合同》的要求，B则认为A应按《合同》继续履行，否则，所收取的4万元定金则不予返还。为此，A将B诉诸于法院，并 约定：‘本合同履行期间，除B、A原因外，C违约不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因C过错造成的经济损失：1、 ...
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究竟谁存在违约；3、《认购书》中的定金条款应当如何认定和处理； 4、被告袁莉花与天山公司签订的《认购书》是否认定已经解除，是否存在合同继续履行， 被告袁莉花在提出抗辩的同时对原告珠峰公司提起反诉，主张继续履行合同，并要求判令原告珠峰公司赔偿损失。本院认为，珠峰公司依法定程序继受了茶陵县东阳商街商品房的 ...
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时刻以铁道部调令批复为准。（3）文化公司于3月13日前付定金5万元，列车不能批复，首都旅行社赔偿文化公司5万元，拿到调令按前款付款执行。通用条款 是否构成违约？3、文化公司与北京铁路国旅签订旅游合同的行为是否构成违约？一、关于合同所约定旅游专列应当如何定义。铁道部制定了《旅游专列运输管理办法》，该办法 ...
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违约赔偿责任。 本案的争议焦点是张建永违约给李高峰造成的损失应当依照什么标准进行赔偿，也即张建永违反合同的赔偿责任如何承担。根据等价交换原则，一方违约后 ，赔偿李高峰损失334648元； 三、扣除李高峰已充抵仓储费的20000元定金，李高峰应给付张建永冷库储存费48000元； 四、驳回李高峰、张建永的 ...
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能及时履行义务时需返还定金，此即双方达成了协议解除的约定。在约定事项出现时，合同解除。 其次，对于原被告之间的合同解除后双方权利义务如何分配的判定，此处 或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，当事人可以要求违约方或者过错方予以相应的损害赔偿。 在本案中，合同解除后，科林公司无需再履行 ...
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