。 商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证 和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等 ...
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内经营某项市政公用事业产品或者提供某项服务的制度。（建设部令第126号《市政公用事业特许经营管理办法》第二条，2004年2月24日第29次常务会议 ，项目发起人有权依照合同约定或者为了尽可能减少项目运营损失，而另行委托他人完成质量保修工作，相关费用从项目主办人或项目公司提供的维护保函中扣除，或者向项目 ...
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。 商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以保证 和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等 ...
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的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等房屋建筑面积之和，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不 建设的通知》（国发[1998]23号文件）及《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局令第120号)。3．年末 ...
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委员会成立之前选聘前期物业管理企业时，应按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定选聘物业管理企业；所管理的住宅建筑面积少于5万平方米的，可以采用协议 （3）物业质量保修文件和物业使用说明文件。（4）物业管理所必需的其它资料，如物业的规划、建设的有关资料，有关房屋产权权属的资料，工程验收的各种 ...
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房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等房屋建筑面积之和，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也 住房建设的通知》(国发[1998]23号文件)及《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局令第120号)。3．年末 ...
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警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积 共用部位共用设施设备维修基金 答：(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房 ...
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警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积 共用部位共用设施设备维修基金 答：(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房 ...
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警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 66问：房屋施工面积 答：是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积 共用部位共用设施设备维修基金 答：(简称维修基金)是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房 ...
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出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工和 、通路及平整场地等前期费用；（三）房屋建筑安装工程费。列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费 ...
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