房屋买卖交易合同公证 -全站搜索

合同显失公平的认定

。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的公平的认定标准应坚持主观标准和客观标准的统一。除了须有不公平的交易结果，即合同内容明显违反公平、等价有偿原则导致双方权利义务严重失衡以外，还必须具备 ...

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合同显失公平的认定

。由此可见，将购房合同理解为抵押合同并不符合当事人双方订立协议的目的和真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的公平的认定标准应坚持主观标准和客观标准的统一。除了须有不公平的交易结果，即合同内容明显违反公平、等价有偿原则导致双方权利义务严重失衡以外，还必须具备 ...

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公证所需的有关资料

许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面 ...

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签二手房买卖合同五大事项

，要到工商行政管理部门签证或到公证机关公证。 4?文字表达要准确：当事人签订合同，必须注意文字表达的准确性。不少二手房交易合同往往忽视用语的准确性，常出现一些内容要详细：二手房交易签约不仅在总体上把握，更要从具体内容上把握，签订交易合同应注意下列几项： (1)房屋的客观情况：在房屋条款中应包括房屋 ...

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被告人陈爱红、牛汝艳、徐德风合同诈骗一案一审刑事判决书

老太和他姐及其儿子，去看了一下要卖的房子后，签订了房屋买卖合同并一起到xx公证处办理了公证，此后王xx将50000元购房款交给了徐德风的事实。12、证人证言证实2008年元月份，其找东西时发现房产证、评估证、共有人证不见了，一直没找到，去补办时，房屋交易中心的人说房子已经卖了，手续齐全还办有公证，其 ...

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原告王童丽诉被告顺驰置业武汉有限公司及第三人彭建明行纪合同纠纷一案

安排他人假冒王童丽的签名到湖北省公证处就授权顺驰公司办理售房及过户事宜进行了公证，当月21日，取得了（2005）鄂证字第19846号《公证书》。后该《说明公证费100元是公司支付的。但鉴于顺驰公司实际履行了中介合同义务，促成了房屋买卖、过户等交易行为的完成，应在70，000元差价中扣减适当金额作为其 ...

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宅基地买卖的效力问题探讨

生效主义”（具体分析见下文）。宅基地使用权变更登记只是物权变动的生效要件，而房屋买卖合同则是以物权变更为目的的债权行为，研究此二者之间的关系首先涉及到物权案件作出合情合理的裁判。物权公示制度建立的主要目的就是要维护物的占有秩序和保障交易安全，物权变动经过公示公示让社会公众知晓，防止第三人再次对于就 ...

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上诉人杨建新居间合同纠纷一案

，共同办理过户手续；原告在接到通知之日起，不超过三天和田丰及被告共同办理公证、过户、付款手续。2007年8月29日，被告员工谷俊向原告出具《经过》，上诉人的上诉理由不能成立。上诉人的代理意见中认为其与田丰的房屋买卖合同在本案合同中已建立，故要求中介方被上诉人承担10万元违约损失没有法律依据、合同依据 ...

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也论债权人撤销权与无效合同制度的选择适用问题

是合法行为，与第三人之间的房屋买卖也是通过合法程序进行的。不同意原告的诉讼请求。第三人L述称：买卖房屋手续是通过S县房产交易部门办理的，行为合法有效。法院人。在本案中，由于第三人L明知该房已被法院扣押，而仍与W1、W2签订房屋买卖合同，其显然不属善意第三人，因而该无效的法律效果可对抗之。另外，在本案 ...

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二手房买卖合同（四）

已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。第十七条本合同 ...

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