多是基于实然的考量，并非不需要该制度。 有鉴于此，在农地权利体系中，担保物权制度理应进入农地立法全面构建的视野，以保障广大农民和集体能真切感受到担保物权 与其他成员就以家庭名义获得的土地承包经营权所产生的共同共有关系，在该妇女结婚离开家庭，且解除共同共有关系时，其土地权益极易遭受损害。 [18]国家在 ...
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分专章专门分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，与建筑物区分所有权、相邻关系和共有并列。笔者认为，在我国物权法中采纳这种分类方法存在很多问题： （一）所有权 其作为财产基本法的地位；[13] 其次，以李开国、军华等学者为代表主张给担保物权以债权法定位。其主要理由是：首先从晚近制定的两部民法典（ ...
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of the Netherlands Antilles and Aruba Compared， http：//www.ejcl.org/75/art75-2.doc . [53] 参见王利明：担保物权制度的新发展，中国民商法律网，2006年6月3日访问。 [54] Iwan. Davies ...
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。4、物权说，此学说认为优先购买权是一种物权，但既不是用益物权，又不是担保物权，是形成权性质的物权取得权。首先，一项权利究竟是否为期待权,须 租赁的原则来实现。因此，即使承租人不享有优先购买权，其租赁权仍然能够得到保护，但如果共有人不享有优先购买权，则难以获得其他规则的保护。第四，从情理上看，共有人人 ...
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的农民群体让利,农地流转之抵押制度的适用应为题中之义。因此,抵押之担保物权纳入农地权利的体系范畴正当其时。 上述各种农地权利虽然在法律中有或多或少 与其他成员就以家庭名义获得的土地承包经营权所产生的共同共有关系,在该妇女结婚离开家庭,且解除共同共有关系时,其土地权益极易遭受损害。 [18]国家在农业税 ...
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物权法》规定的这种体系是僵化的,因为它是在坚持严格的权能分离论和物权法定主义的前提下构建的。由于立法者考虑到我国社会经济正处于变革当中 )》,台湾财产法暨经济法研究协会2006年版, 第97页。 [35]参见王利明:《担保物权制度的发展与我国物权法草案》,《山西大学学报》(哲学社会科学版)2006年第 ...
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某人的父亲可将地产的一部分用作其友的收益，直至某人成年。 (4) 担保物权的规定在雅典已经基本成熟。物的担保类型可以分为质押(pledge)、抵押(hypothec)、让与担保 被亚里士多德称道的最具特色且最重要的是，禁止以人身为担保的借贷。禁令一举而永远地解放了人民，使以债务人的人身自由来保证借贷的 ...
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无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件， 政策立场突然中断，使人民法院丧失裁判典权案件之判断基准，实非所宜。 第四编 担保物权 第二百一十五条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的， ...
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无关。现今实行住宅商品化政策，公房制度已经废止，夫妻关系存续中取得的房屋为夫妻共有财产，离婚时当然可以根据情况判给任何一方或者由双方分割。如有个别案件，为 ，是以企业全部财产包括动产、不动产、知识产权和债权设立抵押的一项新型担保制度。从担保物权制度的发展看，浮动抵押发生最晚，源于英国判例法上的浮动担保 ...
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成为各国民商法上的一项非常重要的法律制度。而在各种担保物权中，抵押权是一种较为理想的担保方式，素有“担保之王”之称。抵押物的制度源远流长，早在古罗马时代 所有，这样在这种情况下显然不能视为只有一个抵押权。2.在台湾民法中规定：一个共有的不动产分割成两个所有时，其上之抵押权不因此而受到影响。9这好像说明 ...
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