德喜在1998年4月以后向西安市灞桥区高楼村三组交纳了年度的租金，而新的承租人雷浩向村上交纳了1999年租金。这行为证明了孙德喜明知张建代其从长 有约束力。上诉人长虹公司提出，房屋租赁未到房地产管理部门办理登记，以此主张租赁合同无效，其理由不能成立，本院不予支持。其理由如下：第一，根据《中华人民共和国 ...
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1月4日向欣泰利经贸有限公司(市场承租人之一)发出《通告》和《通知》，内容为提前终止和租户的租赁合同，要求租户尽快搬迁。现市场内租户已全部 受益，故844400元的市场建设投资款根据合作期7年折算每年计120628.57元。双方确认金宅物业管理经营市场的期间是2000年10月至2003年10月20日， ...
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批准，根本无权承包开采权，这也是沙场关停的原因，以致被告无法履行合同。因此，被告申请承包合同无效，不该承担所写的债权债务。被告宁陆文为抗辩原告廖国 》第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不 ...
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取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 元。 关于被告反诉要求确认双方2010年元月6日签订的房屋租赁合同于2011年3月8日解除有效，因本院已依法认定双方租赁合同无效，故该反诉请求 ...
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年7月9日、13日两次向被告蔡花发出书面通知，要求与被告蔡花继续签订门面租赁合同。2009年7月17日，被告蔡花通知原承租人即被告李长保及原告伍 的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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储仓库使用，违反有关法律规定，中储仓库要求确认双方签订的租赁协议及补充协议无效，理由成立，予以支持；协议无效双方均应承担相应责任，中储仓库已经 建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效……”、第五条“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院 ...
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芝签订的合同，已对转租关系确认。陈泽芝与双汇公司签订的合同合法有效，陈泽芝主张答辩人有欺诈行为，要求撤销合同的请求，无事实及法律依据，一审判决合情 是双方认可的。根据法律规定，出租人知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租未经同意为由请求解除合同或认定租赁合同无效的，人民法院不应支持。二、一审 ...
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手续费中扣除，被告并未拖欠原告租金。其三、原告以书面形式单方解除协议的行为无效，因为协议并未约定解除的条件，原告也没有单方解除协议的法定理由。综上所述， 或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”，依据本条规定，原告应当要求被告在合理的期限内支付 ...
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未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的规定，本案中，原、被告陈述认可本案讼争的租赁房屋是 原告诉请被告返还其交纳的租金和押金，符合法律规定，本院予以支持，而被告反诉要求原告返还房屋，亦符合法律规定，本院予以支持。至于原告主张其已于去年搬出 ...
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未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的规定，本案中，原、被告陈述认可本案讼争的租赁房屋是 原告诉请被告返还其交纳的租金和押金，符合法律规定，本院予以支持，而被告反诉要求原告返还房屋，亦符合法律规定，本院予以支持。至于原告主张其已于去年搬出 ...
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