债务消灭抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 在2011年1月1日前付清购房款，构成违约，依约应承担违约责任。黄筱梅、黄冠朝请求按《房屋买卖合同》及《合同补充条款》约定，由宋家海按 ...
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唐宇梅、一审第三人南宁市冠联房地产策划代理有限公司（以下简称冠联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第908号民事 一方的原因，致使上述手续延期的，……延期三十日的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任。6、若上述房产需办理结清银行欠款手续的，甲、乙双方约定 ...
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实际欠付房款1043776元。原告主张1975672元购房款显然是错误的。二、原告严重违约应承担给答辩人造成的全部经济损失206万元。首先，《补充协议书》第1 房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；……。”本案原、被告约定办理 ...
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：本次估价对象为6号楼未销售部分，包括已交定金，但尚未签订销售合同的建筑面积1570.89平方米，及未进行销售的建筑面积3792.25平方米，共计5363. 责任。某房地产开发公司不履行与蔡某签订的商品房买卖合同约定的义务，应承担违约责任。虽然因6号楼全部房产及相应土地使用权在法院执行中已经作为执行 ...
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。原告蓝宇勇与被告刘文宏、广西南宁方至房地产代理有限责任公司（以下或称“方至公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年9月1日立案受理，依法由 合同》已无事实依据。综上，原告未能提供证据证明二被告存在违约事实，原、被告之间的房屋买卖合同关系已经终止。因此，原告的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，本院 ...
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理应支付剩余货款，并按合同约定承担5万元的违约责任。而被告十三局四公司支付货款行为已实际介入了原告与被告仁天路桥公司的买卖合同关系，而且其是原告 条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...
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保管；郭喜英以按揭贷款方式付款，应在立契的当日，付清首付款(首付款等于本合同约定价格减去银行实际贷款)，定金在冲抵首付款后转为物业交割保证金，该保证金由顶峰公司 。郭喜英不服原审判决，上诉称：一、刘亚丽、顶峰公司的行为已构成违约依法应承担违约责任。l、房屋买卖合同第五条约定：双方同意在签订本合同70个 ...
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.97元，总金额人民币189259元，合计人民币801120元整。但双方签订的该两份合同实际是一套房子。可以说被告的该宣传页《户型平面图》明示的带有南北花园 违约责任，但二原告也未主张将南、北花园载入商品房买卖合同。我国《合同法》规定了承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。依照《 ...
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依据合同第七条的约定解除与你签订的《商品房买卖合同》，收回房屋，并追究你的违约责任。”天鹰公司还向法庭提交2371号公证书一份、2015号公证书 合同约定“余款240000元10日内与贷款银行办理完毕按揭手续”，“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向郑州市房产管理局申请登记备案”，即该 ...
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品牌、质量以及方便客户维修的作用，但上述“授权经销商/代理商”字样的使用并不改变双方间买卖关系的实质。第二、关于本案纠纷应当适用的准据法问题。双方当事人并未对 履行等情况认定本案法律关系的性质为买卖合同并无不当，本院予以维持。关于科玛克公司终止授权的行为是否构成违约及承担责任。根据已查明的事实，迅维 ...
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