买卖行为，即开发商所建期房和现房的买卖，不包括二手房买卖以及具有国家福利性质的经济适用房买卖。 2、商品房买卖会涉及哪些规范性法律文件？ 我国有关规定 类型有哪些？ 主要有房产买卖合同纠纷、房产质量纠纷、房产验收交付纠纷、房产面积纠纷、房产税费纠纷以及房产证纠纷等。 4、商品房买卖纠纷的解决途径有哪些 ...
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要出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李 、户口薄、身份证等材料，户口薄显示其婚姻状况为未婚，李先生也保证该房没有产权纠纷。因该房屋系贷款所购，李先生承诺以我支付的首期房款还清银行贷款，解除 ...
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4:6比例分割时，我6她4。后白阳反悔并将该款取出70000.00元引起纠纷。 现诉至法院要求白阳支付给我房款440000.00元并承担本案的诉讼费。 原告肖 号确认书各一份，证明深房地字第2000532757号房产权属于两人共有；2、 深圳市二手房预约买卖合同、交房确认书各一份，证明原、被告双方所售 ...
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请问乙方（买家）在限购的前提下还和我签订了二手房房屋买卖合同，现在他不想买了（已经违约），以限购为理由说居间协议和房屋买卖合同无效，要我退还定金。那我需要退还吗？...
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在中介签了二手房房屋买卖合同，协议规定2013年6月10日前去房管所签协议，15号办理过户，30号把房腾空。可房主已经失踪3个来月了，只能联系 时候起诉好，现在起诉违约金陪的少，我想问他违约过了15天我们还能起诉他,按合同价格把房子卖给我们并支付20%的违约金吗,还是只能拿到违约金房子的购买协议终止？...
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在中介签了二手房房屋买卖合同，协议规定2013年6月10日前去房管所签协议，15号办理过户，30号把房腾空。可房主已经失踪3个来月了，只能联系到房主父亲，我们已经替房主还了16万贷款交了定金（ ...
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近期欲通过中介购入一套二手房。 买卖合同已签，银行贷款、资金监管等手续也办理完毕，就在最后房产证过户的时候出现了问题。 当初买房的时候，我曾多 不是首套房。因此需要多交41000多的手续费。 对此，我与中介和卖方之间产生了纠纷。 请问： 1、尽管房产证没有办理过户，但在资金监管后，我已经开始了装修。 ...
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，于2010年7月18日，凭借该授权书与甲方提供的房产复印件等相关资料与丙方签订了二手房买卖合同，其中乙方以自己为甲方代理人的身份签订了该合同（以下 丁方起诉的适格被告。现行法律并无关于二手房一房二卖的纠纷如何处理，但是可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 ...
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成交价格为50万元，决定向深发展朝阳门支行申请个人二手房抵押贷款30万元，贷款期限180个月，其以所购房产作为抵押物抵押给贷款银行，并配合京展公司 工作联系笔录及本案庭审笔录在案佐证。 本院认为，本案所涉及的二手房贷款委托合同、房地产买卖抵押贷款合同，其内容未违反国家法律及行政法规的禁止性规定，均应属 ...
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有效？19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产 应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋租赁合同纠纷 ...
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