法律特性上看，实际上这一合同形式并不完全具备民事合同的要件。在农村承包合同的订立上，农村集体经营组织与其成员之间不是平等民事主体关系，在订立 的内容。 四、对最高人民法院相关司法解释的理解 关于土地补偿费、安置补助费分配纠纷的受理问题，最高人民法院先后发布过二个请示答复，即：最高人民法院1 994年1 ...
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法律特性上看，实际上这一合同形式并不完全具备民事合同的要件。在农村承包合同的订立上，农村集体经营组织与其成员之间不是平等民事主体关系，在订立 的内容。 四、对最高人民法院相关司法解释的理解 关于土地补偿费、安置补助费分配纠纷的受理问题，最高人民法院先后发布过二个请示答复，即：最高人民法院1 994年1 ...
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了一通用之法律术语名称（2）。但新一轮关于农村土地承包经营的政策文件中，又用“土地使用权”代替了“土地承包经营权”（3）。另外，在学理上，有的学者把 》，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的 ...
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了一通用之法律术语名称（2）。但新一轮关于农村土地承包经营的政策文件中，又用“土地使用权”代替了“土地承包经营权”（3）。另外，在学理上，有的学者把 》，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓“适当规模化”是指既要保护土地的 ...
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，自然灾害及粮食价格的浮动带来的风险对大家的效应也一致，所以土地承包合同如果出了问题，相似的问题会成批出现。对政府和集体来说，土地承包合同中出现问题 ，容易执行，党委满意，干部、群众都积极支持法院的工作。（注：《关于怀德县人民法院处理农村生产责任制合同纠纷的情况》。） 在这里，疏导、转化、说服教育才 ...
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除外。(二)关于集体土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发 。换言之，农村集体土地由村内的村民小组管理的，可以由村民小组作为土地承包合同的发包方，因履行土地承包合同或者行使土地承包经营权发生纠纷的，村民小组 ...
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交易行为只能在农村集体成员之间进行，而且，作为受让人必须是在本集体内没有宅基地的农户。 值得注意的是，社会实践早已突破了前述法律限制。农村土地问题立法研究 地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [23]参见韩世远：《 ...
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农村土地承包法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》等法律大多以耕地为范本设计农村集体土地产权制度。而林地的商品性、林木的周期性、林业的生态目标都决定了集体 论政策执行》，《中国行政管理》，1991年第11期；丁煌：《关于政策执行的若干问题》，《湖北师范学院》（哲学社会科学版），1992年第2期；丁煌 ...
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6号的规定，应采取第二种列法。 2、天于村委调整家庭承包地引起的农村土地承包纠纷的处理问 题。对于村委为落实二轮延包政策，在全村范围内重新 成员的，可以认定合同有效。 2、关于使用未被征收的农村集体土地建设商品房并对外进行销售的行为的效力问题。一些“城中村”在本村集体土地上建设商品房，然后对外销售， ...
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交易的形式是有益的，因此草案建议稿规定了这一制度。 典权的问题，虽然现在的实践当中还不多见这类纠纷，但是在50年代较多，后来才逐渐地减少了，原因就是在很长 合同法中，没有合同的就放在物权中。就像农村土地的问题，在本村的是社员权的问题，在村外的就是合同中的问题。就像典权设立也是合同，也放在物权中，这就是 ...
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