然而，记者从广州市国土房管局以及法律界人士处了解到，购买小产权房存在很大风险。“集资房协议”、“公证合同”等不具有法律效力，不受法律保护。如果在建小产权房涉及违建而 也不是真正合法有效的产权证。小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外 ...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我是武清区人，我在农村的唯一房屋于2001年卖给同村同组人（其已有一处宅基地）。现房屋拆迁，我户口还是原房的户口不知道这个房屋买卖协议是否有效可以要回房屋，或得到拆迁补偿吗、...
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我是武清区人，我在农村的唯一房屋于2001年卖给同村同组人（其已有一处宅基地）。现房屋拆迁，我户口还是原房的户口不知道这个房屋买卖协议是否有效可以要回房屋，或得到拆迁补偿吗、...
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我是武清区人，我在农村的唯一房屋于2001年卖给同村同组人（其已有一处宅基地）。现房屋拆迁，我户口还是原房的户口不知道这个房屋买卖协议是否有效可以要回房屋，或得到拆迁补偿吗、...
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案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的 。 25、当事人以审计机关作出的审计报告、财政评审机构作出的评审结论，主张变更有效的建设工程施工合同约定的工程价款数额的，不予支持。 26、非因承包人的 ...
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“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的 损害社会公共利益的合同，因一方当事人的疏忽而超过诉讼时效，使得合同变为有效，也使得不法行为变为合法性为，则似乎助长了人们损人利己、损公肥私，整个社会 ...
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“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的 损害社会公共利益的合同，因一方当事人的疏忽而超过诉讼时效，使得合同变为有效，也使得不法行为变为合法性为，则似乎助长了人们损人利己、损公肥私，整个社会 ...
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“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的 损害社会公共利益的合同，因一方当事人的疏忽而超过诉讼时效，使得合同变为有效，也使得不法行为变为合法性为，则似乎助长了人们损人利己、损公肥私，整个社会 ...
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“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的 损害社会公共利益的合同，因一方当事人的疏忽而超过诉讼时效，使得合同变为有效，也使得不法行为变为合法性为，则似乎助长了人们损人利己、损公肥私，整个社会 ...
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对此也解决不好。这种物权行为的理论也称之为物权行为的无因性，即物权行为的成立及有效不受债权行为的影响，也称为物权行为的无因构成。 在制定物权法的过程中 中，提出的意见是：在物权法中制订用益物权体系，应当设立土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权等七种用益物权。 ...
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