仅允许“四荒”土地使用权可以抵押，对耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权则不允许抵押[②]，同时中国实行的农村土地承包经营制度，并采取家庭承包的方式 的所有权的归属主体应保持一致，只是意味着土地的使用权与地上附着物的所有权一并转让，在逻辑上并不能说明土地的使用权抵押或附着物的所有权抵押时，也要 ...
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20亩农地转用计划指标，鼓励农民进镇购房或按规定集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。重点镇建设用地有偿使用收益，应全部返还镇政府， 农业厅 省公安厅 省卫生厅 省教育厅为贯彻落实《中共湖北省委、湖北省人民政府关于加快农业农村经济发展的决定》，进一步做好我省农民进城务工就业管理和服务工作，依据《 ...
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集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 房屋租金36000元（每月500元按6年计算）的诉讼请求，因双方并非租赁合同关系，故本院不予支持。对被告（反诉原告）梅腊生的反诉请求， ...
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原告)党B。被上诉人(原审原告)党C。上诉人鲁A、林A、林B因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第12006号民事判决，向本院提起上诉 诉讼人鲁B；党A、鲍X、党B、党C不是农村户口，而是城镇户口且批有其他宅基地；诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地，而是国有土地；党 ...
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代理人郭百龙，河南华云律师事务所律师。上诉人赵素莲与被上诉人潘茂四赠与合同纠纷一案，原审原告赵素莲于2009年8月11日向孟州市人民法院提起诉讼， 将其拆除，故该“赠与”行为的实际指向仅指砖瓦木料等建筑材料，不涉及到宅基地变相转让问题，并不违背国家有关“房随地走、地随房走”的原则规定。综上所述，原审 ...
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占耕地流转总面积的49%，比例远高于以出租（占耕地流转总面积的25.5%)、转让（占耕地流转总面积的12.6%)、入股（占耕地流转总面积的1.9%)、互换（ 温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体组织再将通过社保置换的农村土地开发整理后再流转或直接经营的形式。 ...
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占耕地流转总面积的49%，比例远高于以出租（占耕地流转总面积的25.5%)、转让（占耕地流转总面积的12.6%)、入股（占耕地流转总面积的1.9%)、互换（ 温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体组织再将通过社保置换的农村土地开发整理后再流转或直接经营的形式。 ...
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处置抵押物等作出承诺；（六）借款人不能偿还贷款时，农村住房所在地集体经济组织同意处置抵押房屋所坐落宅基地的书面证明；（七）金融机构需要审查的其他有关资料 农村住房抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当依照房屋登记法等法律法规办理变更、转移、注销登记。第四章农村住房抵押借款合同的签订与履行第十五条 ...
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、杨卫星、刘军、杨鹏）在宁乡县回龙铺镇泉福村大水田组有一集体宅基地，1998年8月22日，户主杨正文在村民建房用地申报表中注明全家人口5人，后 效力。 第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将3人的户口 以前的地主没啥区别哟，呵呵呵。。。 第三：根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，B在原村还有房有地，又来A的黄龙村分地，那岂不是跟 ...
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