，原告朱智伟、徐萍莉向本院提起诉讼。上述事实，当事人除对原、被告之间的房屋买卖合同是否有效有异议外，对其他事实没有异议，本院对当事人没有异议的事实予以确认 与两原告串通以明显低于市场价格转让该房屋，损害被代理人和第三人利益，所以许尚义以被告许锦华、林尾妹的名义与两原告签订的房屋买卖契约也无效。两原告 ...
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1,800平方米土地，中创产业投入建设资金，合作建设“中创群联大厦”，大厦建成后房屋产权归群联职校，大厦一、二层之55％和三层以上之50％部位的 永固物业公司注册地址证明，不能以此否定之后双方签订的6?24协议。3、6?24协议确认上海永固公司在转让前投入华美大厦的建设费用作为永固物业公司的长期负债 ...
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第三人。根据原、被告及第三人的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点为：1、房屋转让合同是否经出租人同意，转让合同是否有效？2、被告应否向原告支付7000元 该理发店按每年10000元租金转让给被告赵琨，转让费21000元（含2010年10月1日前的房租），常新景将堵世超与李金香签订的房屋租赁协议及李金香的 ...
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如下：2010年1月15日，原告与被告一签订了一份房地产转让协议，由被告一将位于金山区石化二村213号的房屋转让给原告，协议约定，原告将购自第三人但尚未 登记未过户至被告一，但双方约定由第三人直接过户给原告，且第三人亦并无异议，该约定并无不当，原、被告之房地产转让协议合法有效，原告据此主张协议无效， ...
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签订的合同无效，其与原告新兴市政公司所签订的合同权利义务已全部转让，原告新兴市政公司也认可这种转让，反诉部分与懿丰公司无关。经审理查明，2008年10 ，新兴市政建筑公司与孚鼎公司签订的房屋租赁协议，双方当事人意思表示真实，不违反国家法律的强制性规定，主体适格，内容合法，属有效合同。因合同在履行中承租 ...
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买卖。本案的焦点问题是原告未取得权属证书而将该房屋转让给被告的合同行为是否有效，如果合同有效，被告应依合同约定，偿付所欠原告房款，自无疑义，如果合同无效 相互返还财产。本院经审理认为，原、被告双方订立的房屋转让的买卖合同可以认定为有效，其理由如下：一、从法律制定的时代背景上看，《房地产管理法》第38条 ...
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玉兰告上法庭，要求确认双方协议无效，李玉兰返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们 违约。而违约方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理该类案件的焦点在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。但这类案件还不是争议更多、也更 ...
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找被告、中介人徐茂云等人予以协商，但最终障碍未能排除。由于原、被告双方签订的协议中约定，“原告在施工期间若有邻居或村民阻挡，无法进行调解，被告承担 日被上诉人支付上诉人116000元，并支付纠纷调节费1000元。本院认为：上诉人张金发与徐茂杰签订的《房屋转让协议》为有效协议。原审以上诉人未履行协议中 ...
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1999年12月31日签订的房屋租赁协议，系双方在平等、自愿基础上订立，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方具有法律约束力。被告 2004年下半年未经原告同意将其承租的房屋二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议 ...
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建房屋属违章建筑，亦未进行产权登记，转让房屋应为无效。③李××、赵××转让的李营加油点的经营，没有合法的许可及批准手续。④李××、赵××隐瞒事实未偿付 是契约经营权及被上诉人个人部分财产的转让，非加油点的所有权转让，这由双方签订的协议书为凭。作为上诉人也是就经营权转让协议是否有效，以被上诉人为被告起诉 ...
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