将办理权属登记需由被告提供资料报产权登记机关备案)的违约金人民币37602元(自房屋交付使用90日后起算违约金：自2006年5月20日起暂计至2009年 确定达到条件后向有关部门提出备案申请。因此，原来意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付 ...
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将办理权属登记需由被告提供资料报产权登记机关备案)的违约金人民币35025元(自房屋交付使用90日后起算违约金：自2006年4月15日起暂计至2009年 确定达到条件后向有关部门提出备案申请。因此，原来意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付 ...
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实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目建设各项要求组织设计、施工等单位进行自检，确定达到条件后向有关部门提出备案申请。因此，原来意义的综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收， ...
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年3月21日，被告才通知我们领取房屋权属证书（复制件）。根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的 住房一套，建筑面积96.04平方米。关于交房期限及交付条件，合同第七条第一款第二项约定：“属预售商品房的，甲方应当在2009年12月30日前，依照 ...
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住房一套，建筑面积110.94平方米。关于交房期限及交付条件，合同第七条第一款第二项约定：“属预售商品房的，甲方应当在2009年12月30日前，依照 四款约定：“如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按 ...
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手续。株洲市谊通房地产开发有限公司应当在2004年1月30日前将经验收合格的商品房交付胡思伟使用，逾期超过30日后，胡思伟要求继续履行合同的，合同 向上诉人支付配套项目费和国土证办证费，这应当是上诉人向被上诉人交付房屋的一个对等条件。同时，根据株洲市房产管理局、株洲市物价局〔2010〕2号文件的规定 ...
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住房一套，建筑面积110.94平方米。关于交房期限及交付条件，合同第七条第一款第二项约定：“属预售商品房的，甲方应当在2009年12月30日前，依照 四款约定：“如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按 ...
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住房一套，建筑面积96.04平方米。关于交房期限及交付条件，合同第七条第一款第二项约定：“属预售商品房的，甲方应当在2009年12月30日前，依照国家 四款约定：“如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意 ...
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出卖人应当在2010年7月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付买受人使用。但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人 房之日起半年内；3、电楼交房之日起。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按逾期交房的违约责任处理。第十九条约定，合同在履行过程中发生的 ...
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；购房人办理按揭时主体资格有缺陷但由于自身和开发商都不具备审查是否符合按揭条件，而在办理银行按揭贷款时被银行拒绝；预约合同签订后开发项目由于不可归结 开发商的企业资质；规划的容积率、绿化率指标等。 四、商品房交付与验收的疑问 除了审查交付的商品房是否具备《建设工程竣工验收报告》、《建设工程竣工验收备案 ...
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