房屋中介委托购买合同 -全站搜索

关于公证委托和银行贷款问题

我近期通过中介公司购买了一套二手房，签订合同后完成首付后，在银行贷款阶段遇到问题：现在的房产证上是上家两个人A和B名字，但是A已经离开这个城市（好像是出国了），在离开之前，A和B到公证处做了委托公证，A委托B全权处理房屋买卖等事务。现在贷款资料均已齐全，但银行办事人员说办理贷款时必须A、 ...

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没有产权证只有购房合同，可以进行房产交易吗？

大家好！我想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由 ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

指房地产所在地的县级以上人民政府设立的房地产行政管理机关。1.5本指引所称房地产中介服务，是指为房地产交易提供服务的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动，有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。5.14律师应提示买受人注意：购买的房屋未经房地产登记机构登记，不得对抗第三人；为防止 ...

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原告王XX与被告戴XX房屋买卖合同纠纷一案

房款，约定于同年9月27日办理过户。同年9月27日，原、被告及中介共同到宁波市高新区行政服务中心办理过户手续。被告要求原告将差额房款130 000元付清进行约定，而原告确因银行信贷政策调整而无法履行付款义务，原告以贷款方式购买房屋的合同目的将无法达到。双方又无法就差额房款的支付重新协商达成一致，导致 ...

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房地产中介服务合同

：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委托代理人姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。根据有关法律法规的规定】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖 ...

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房地产中介服务合同

：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委托代理人姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。根据有关法律法规的规定】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖 ...

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上海A房地产经纪有限公司诉俞a居间合同纠纷案

情况。在此期间内，若被告提出的成交条件获得出售方接受，且出售方签署本合同，则被告委托原告将上述意向金作为购买房屋之定金转交给出售方。出售方签署本合同并因故未领回该意向金，则视为被告将该款项暂存于原告方。原告完成居间中介行为时，即买卖双方签订上海市房地产买卖合同时，出售方应按房地产实际成交价总价2.5 ...

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徐某诉袁某沈某定金合同纠纷案

中介方）的居间，经过看房，决定购买系争房屋。之后，中介方多次与被告沈XX协商。因被告沈XX出差，其委托被告袁XX进行谈判。2009年10月11 房地产买卖居间协议》、补充条件明确约定签约时间，两被告未如约与原告签订上海市房地产买卖合同，损害了买受方即原告的利益，应承担双倍返还定金的责任；原告要求被告袁 ...

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曾凡伯与杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案

7月1目发文通知(沈阳市个人转让住房有关地方税收政策)，2005年6月1日后，个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合广告内容。中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等法律有效证件，房证附图明确记载了 ...

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黑中介违规手法大曝光

呢。合同签好之后，他们帮我办理了按揭贷款，近四千元的维修基金(中介要求支付现金)也委托他转交给上家，但由于以前没有做过这样的交易没有经验，当时我们也了解行情。买卖双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后两 ...

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